Soestdijksekade 403 2574 BA Den Haag

Bent u op zoek naar een leuke woning op een centrale locatie met een geweldig uitzicht? Dan bent u hier aan het juiste adres.
Deze 3/4 kamer topverdieping is keurig onderhouden, beschikt over een nette keuken en badkamer en 2 ruime slaapkamers en een zonnig balkon.
De woning is gelegen op loopafstand van het Zuiderpark en diverse winkelmogelijkheden.
kortom een keurig appartement welke zeker een bezichtiging waard is.


Indeling
Open portiek, de woning is gelegen op de 4e woonlaag. Entree woning, hal v.v. bergkast alwaar opstelplaats wasmachine (bovenlader) en meterkast (5 groepen + ALS). De ruime woonkamer welke geniet van authentieke charme waaronder de schuifseparatie met glas-in-lood schuifdeuren en 4 vaste kasten is heerlijk licht en ruim opgezet. De voor-en achterkamer zijn van prima formaat. De keuken is netjes en v.v. 4 pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en opstelplaats cv-combi ketel (bouwjaar 2013). Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon. Aan de achterzijde treft u een ruime slaapkamer aan welke prima fungeert als ouderslaapkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en v.v. toilet, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en ligbad. Aan de voorzijde treft u de tweede slaapkamer aan.

Bijzonderheden
- Type woning: appartement (portiekwoning, topverdieping)
- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlak ca. 85 m2
- De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend
- De V.v.E is actief, bijdrage € 127,- per maand incl. opstal verzekering (kozijnen zijn individueel).
- Het dak is 10 jaar geleden vernieuwd
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2013)
- De voorzijde is v.v. dubbel glas kunststof kozijnen, de achterzijde is v.v. de woonkamer en keuken aan de achterzijde is v.v. enkel glas met houten kozijnen en de slaapkamer achter is v.v. dubbel glas-/kunststof
- De badkamer is in 2021 vernieuwd en de keuken is in 2023 gerenoveerd
- In de koopovereenkomst zullen wij de ouderdom-en materialen clausule opnemen
- Oplevering in overleg