Sint-Jacobstraat 181

Wil jij ruimer wonen maar kun je nog geen afscheid nemen van het centrum van Rotterdam? Dan is dit de perfecte woning voor jou. Technisch gezien is het een maisonette, want een appartement verdeeld over meerdere woonlagen, maar het voelt als een volwaardig huis met een tuin.

Op de Sint-Jacobstraat vind je dit appartementencomplex waar je na binnenkomst direct vergeet dat je midden in de stad bent. Het is hier heerlijk rustig en dat terwijl het appartement op een absolute toplocatie in de Stadsdriehoek ligt, direct achter de Meent en de Coolsingel. In deze bruisende buurt bevind je je letterlijk om de hoek van al het leuks dat Rotterdam te bieden heeft zoals de hippe trekpleisters de Pannekoekstraat, de Markthal en de Oude Haven. Of je nu wilt ontspannen op een gezellig terras aan het Grotekerkplein, uitgebreid wilt winkelen of een filmpje wilt pakken in de nabijgelegen bioscoop; alles ligt op loopafstand.
Voor sportievelingen zijn er talloze fitnesscentra, yoga- en PT-studio's in de buurt, en Crossfit-liefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Sint-Jacobspark, dat recht tegenover de woning ligt.

Ook op het gebied van culinaire voorzieningen en bereikbaarheid laat deze locatie niets te wensen over. Voor de dagelijkse boodschappen heb je de keuze uit diverse supermarkten, de biologische winkels in de Groene Passage of de verse producten uit de Markthal. Geen zin om zelf te koken? Je wordt omringd door een enorm aanbod aan restaurants, van de Franse keuken tot Asian-fusion. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel Rotterdam Blaak als Rotterdam Centraal op korte loop- of fietsafstand, waardoor de rest van de Randstad en luchthavens zoals Schiphol snel bereikbaar zijn. Bovendien ben je met de auto binnen 10 minuten op de A13, A16 of A20 en is er ruime parkeergelegenheid in de ondergelegen Meentgarage.

INDELING
Begane grond met centrale entree, videophone, centrale hal, trapopgang en lift.

Eerste verdieping. Via het gezamenlijke binnenterrein bereik je de voordeur van het appartement. Bij binnekomst tref je direct de hal met het toilet en de toegang naar de woonverdieping. Door de open indeling vloeit de open woonkeuken hier moeiteloos over in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime terras van ±24m2. Hier kom je heerlijk tot rust!

Op de tweede verdieping treffen we een drietal ruime slaapkamers (12m2, 11m2 en 9m2) en een badkamer met daarin een toilet, douche en wastafelmeubel.

Tenslotte lopen we door naar de bovenste verdieping waar we nog een open ruimte treffen die uitstekend dienst kan doen als werk ruimte, logeerruimte of hangout voor de kinderen. Tevens kunnen we vanuit hier nog het dakterras bereiken. Dankzij de oriëntatie op het zuidwesten geniet je hier heerlijk van de late middag en avondzon.
Terug op de woonverdieping vinden we recht tegenover het appartement nog een zeer ruime berging van 7m2.
Kortom een ruim opgezette gezinswoning waar je alle ruimte hebt terwijl je midden in de stad woont.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je bezichtiging in!

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlak van ca. 103m2
• Energielabel B
• Bouwjaar 1981
• Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrag €226,-
• Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 28 mei 2051
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!

Wonen in stijl doe je met:
Michiel van der Graaf
Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars