Sint-Agathastraat 8A

Welkom in het bruisende Liskwartier, waar stadse levendigheid en een sfeervolle woonomgeving hand in hand gaan. Dit prachtige 3-kamerappartement, verdeeld over twee woonlagen en met een spectaculair dakterras, biedt alles wat u zoekt: ruimte, stijl, comfort én een unieke buitenruimte die u nergens anders in de stad zo compleet zult vinden. Authentieke details zoals hoge plafonds en een karakteristieke erker zorgen voor sfeer en charme, terwijl de moderne afwerking en luxe voorzieningen garant staan voor hedendaags woonplezier.
Hier woont u op loopafstand van supermarkten, restaurants en cafés, maar ook met uitstekende verbindingen naar het centrum en de uitvalswegen. Binnen enkele minuten bent u in hartje Rotterdam, op station Noord of zelfs onderweg naar de A13 of A20. Tegelijkertijd geniet u in de wijk van rust, groen en een vriendelijke buurt. En alsof dat nog niet genoeg is, krijgt de straat binnenkort een fraaie opknapbeurt met extra groen en speelplekken. Kortom: hier ontbreekt het u werkelijk aan niets.
Dit instapklare appartement combineert authentieke uitstraling met moderne luxe. De doorzon woonkamer met grote raampartijen en stijlvolle open keuken vormt het hart van de woning, terwijl de slaapkamers en badkamer boven volop comfort bieden. De absolute eyecatcher is het riante dakterras, compleet met buitenkeuken, loungehoek, overkapping en zelfs een weggewerkte televisie. Een zeldzame kans om een tweede woonkamer in de buitenlucht te hebben, midden in de stad.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Entree via de eigen voordeur, met trapopgang naar de eerste verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de overloop bereikt u de woonkamer, het toilet en de trap naar de tweede verdieping. Er is ruimte voor een garderobe en een praktische nis voor schoenen. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de erker aan de voorzijde en de ramen aan beide kanten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne zwarte U-vormige keuken met marmerlook keramiek aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een brede inductiekookplaat met stijlvolle afzuigkap. De Lemans carrousselkast zorgt voor slimme opbergruimte. De keuken heeft een plavuizenvloer, terwijl de rest van de verdieping is afgewerkt met laminaat. Het separate toilet is modern uitgevoerd met hangend closet, lichtgroene behang en glad stucwerk.

DERDE VERDIEPING:

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook vindt u hier de kast met CV-opstelling en wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is strak afgewerkt met glad stucwerk en laminaat.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde beschikt over een vaste trap naar het dakterras en heeft een handige schuifkastenwand.

De moderne badkamer is stijlvol en praktisch met een inloopdouche voorzien van zwarte glazen douchewand, een wastafelmeubel met spiegelverlichting en zelfs een urinoir.

DAKTERRAS:

Dit is hét pronkstuk van de woning: een royaal terras met vrij uitzicht rondom, volledig ingericht om buiten te leven. Geniet van lange zomeravonden onder de overkapping met inbouwspots en een openschuifbaar zonnedoek, kook in uw eigen buitenkeuken of ontspan in de loungehoek met ingebouwde kast waar zelfs een televisie in is weggewerkt. De strakke composiettegels maken het geheel onderhoudsvriendelijk en stijlvol. De op maat gemaakte loungebank en de buitenkeuken zijn ter overname beschikbaar, zodat u meteen kunt genieten van deze ultieme buitenruimte.

- Gelegen in het populaire Liskwartier
- 3-kamer appartement verdeeld over twee woonlagen
- Authentieke details: hoge plafonds en erker aan de voorzijde
- Doorzon woonkamer met veel lichtinval
- Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras
- Moderne badkamer met inloopdouche en urinoir
- Achterzijde HR++ glas in houten kozijnen (vervangen in 2022)
- Kozijnen voorzijde uitgevoerd met dubbel glas in in kunststof kozijnen
- Spectaculair dakterras met buitenkeuken, loungehoek en overkapping
- Uitstekende bereikbaarheid: nabij OV, station en uitvalswegen
- Wijk in ontwikkeling: meer groen en speelplekken in de straat

Makelaar: Marco Bos