Op Kubuseiland woon je vrijstaand, duurzaam en architectonisch onderscheidend
Deze fantastische vrijstaande kubuswoning combineert architectuur, comfort en duurzaamheid op een unieke manier. Gelegen op een rustig eiland in Leidsche Rijn, met een groot perceel, tuin rondom en een eigen oprit, biedt deze woning een zeldzame mix van privacy, ruimte en luxe.
De woning is in 2019 onder architectuur gerealiseerd en maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject. De speelse indeling, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking zorgen voor een lichte, open en moderne sfeer. Hier woon je niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. De woning beschikt over energielabel A+, is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, compressiekoeling en 12 zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met een laag energieverbruik en een hoge mate van duurzaamheid.
Binnen word je direct verrast door de indrukwekkende woonkamer met extra hoogte en een vide van maar liefst circa 5 meter. Dit geeft de woning een ruimtelijk en bijna loftachtig karakter, met een prachtige lichtinval en een gevoel van vrijheid. De elektrische haard vormt een stijlvolle afscheiding tussen de woon en eetkamer en zorgt tegelijkertijd voor sfeer en warmte. Zowel in de woonkamer als in de eetkamer zijn elektrische gordijnen aanwezig, wat bijdraagt aan het hoge comfortniveau.
De strakke gietvloeren vormen een rustige basis en lopen mooi door in de verschillende leefruimtes. De luxe keuken is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker, een grote ingebouwde Amerikaanse koelkast en een prachtig Italiaans marmeren werkblad. Een keuken die uitnodigt om uitgebreid te koken en samen te komen.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom is uitgevoerd als een luxe hotelsuite en beschikt over een eigen badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een gietvloer, ligbad, ruime inloopdouche, waarin een Sunshower is geplaatst, dubbel wastafelmeubel en afgewerkt met stijlvolle marmerlook composite. Daarnaast bevindt zich op de eerste etage een tweede badkamer met inloopdouche. Deze wellnessvoorziening combineert infrarood- en UV-licht en zorgt voor een ontspannende spa-ervaring in je eigen huis. De twee slaapkamers op de tweede etage hebben beide directe toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten.
Ook buiten is het genieten. Dankzij de tuin rondom heb je altijd een plek in de zon of schaduw. De eigen oprit zorgt voor gemak en comfort, terwijl de rustige ligging op het eiland bijdraagt aan het gevoel van vrijheid en privacy.
Pluspunten die het verschil maken:
- Vrijstaande kubuswoning op ruim perceel met tuin rondom en eigen oprit
- Woonkamer met vide en circa 5 meter hoogte
- Luxe keuken met Italiaans marmeren blad, Quooker en Amerikaanse koelkast
- Master bedroom met badkamer en suite in hotelstijl
- Tweede badkamer met inloopdouche en Sunshower wellnessvoorziening
- Twee slaapkamers met toegang tot balkon op het zuidwesten
- Elektrische haard als stijlvolle roomdivider
- Warmtepomp, compressiekoeling, 12 zonnepanelen en energielabel A+
De woning ligt in een doodlopende straat op het geliefde Kubuseiland, op loopafstand van zowel Leidsche Rijn Centrum als Winkelcentrum Terwijde. Daarnaast zijn in de directe omgeving gezellige restaurants, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het Máximapark te vinden. Binnen circa 10 minuten bereik je de A2 en A12.
Een woning voor wie nét dat beetje extra zoekt. Luxe, duurzaamheid, architectuur en ruimte komen hier naadloos samen. Een thuis dat iedere dag opnieuw blijft imponeren.
Nieuw
Te koop
Sigmund Rombergstraat 43
UTRECHT
vraagprijs€ 1.450.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Hans Konings
T:
M: 06-31905242
E: hanskonings@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.450.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2019
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A+
- Verwarming
- vloerverwarming geheel, warmtepomp
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.344 m²
- Inhoud
- 764 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 13 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin
- tuin rondom
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
