Serenadelaan 47

Op zoek naar een ruime hoekwoning waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen? Aan de Serenadelaan 47 staat deze verrassend complete en ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, een heerlijke serre en een vrijstaande garage. De woning ligt op een royaal perceel en beschikt over een zonnige, op het westen gelegen achtertuin met zijtuin en achterom.
De woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. Grote ramen zorgen voor volop daglicht en via de openslaande deuren loopt u zo de aangebouwde serre in. Op zonnige dagen schuift u de glazen deuren open en wordt de serre een heerlijke verlenging van de tuin. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.
Ook boven is volop ruimte: drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. Daarnaast zijn er een moderne badkamer en een separate wasruimte. Dankzij het energielabel A, de zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming is de woning bovendien energiezuinig.
De wijk Nieuweland is geliefd door de groene omgeving, waterpartijen en speeltuintjes. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels bevinden zich dichtbij. Ook het NS-station Barendrecht, Rotterdam en de uitvalswegen A15, A16 en A29 zijn snel bereikbaar. Een heerlijke plek voor wie ruimte, groen en bereikbaarheid wil combineren.

BEGANE GROND

Via de entree bereikt u de hal, waar direct de nette afwerking opvalt. Hier bevinden zich het toilet met hangend toilet en fonteintje, de met Portugese tegels afgewerkte vloer en een praktische kast met de cv-opstelling.

De woonkamer is een prettige, lichte leefruimte met de open keuken aan de voorzijde. Een afgesloten garderobekast zorgt voor extra bergruimte. Aan de tuinzijde zorgen de grote ramen voor een mooie verbinding met de buitenruimte. De openslaande deuren geven toegang tot de aangebouwde aluminium serre.

De serre is een echte blikvanger. Dankzij de glazen schuifdeuren kan deze op mooie dagen volledig worden opengeschoven, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Zonwering en verlichting maken de serre ook op andere momenten van het jaar bijzonder prettig in gebruik. De plavuizen vloer sluit mooi aan op het karakter van deze ruimte.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting. Dankzij de westelijke ligging kunt u hier volop van de middag- en avondzon genieten. Via de zijdeur is de vrijstaande garage bereikbaar. De garage is bovendien vanaf de straat toegankelijk via openslaande deuren.

EERSTE VERDIEPING

De eerste verdieping biedt verrassend veel slaapruimte met drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. De ramen beschikken daarnaast over horren.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft als extra pluspunt toegang tot het balkon.

De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een ruime inloopdouche met glazen douchewand en regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een duoblok toilet. De ruimte is geheel betegeld met witte wandtegels en een grijze vloertegel.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf slaapkamers komt. Ideaal voor een groot gezin, maar natuurlijk ook interessant voor wie graag een werk-, hobby- of logeerkamer achter de hand heeft.

Daarnaast bevindt zich hier een separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een wastafel met warm en koud stromend water en boven de apparatuur is een praktisch werkblad aangebracht.

De verdieping beschikt over een kunststof dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Achter de knieschotten in beide slaapkamers is extra bergruimte aanwezig en ook boven de trap bevindt zich nog een handige bergmogelijkheid.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime hoek-eengezinswoning uit 1996
- Maar liefst 5 slaapkamers
- 117 m² woonoppervlakte
- Aangebouwde serre met glazen schuifdeuren
- Vrijstaande stenen garage achter in de tuin
- Zonnige westgerichte achtertuin met zijtuin en achterom
- Gehele woning uitgevoerd met hoge stompe paneeldeuren
- Woonkamer met PVC-vloer en vloerverwarming
- Energielabel A en zonnepanelen
- Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
- Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Nieuweland

Makelaar: Marco Bos