Schouw 40 2991 DK Barendrecht

In de groene en kindvriendelijke woonwijk “Buitenoord” staat deze verrassend ruime tussenwoning met diepe achtertuin en berging. De woonkamer en de open keuken bevinden zich op de begane grond. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich de 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer met een hoek ligbad. De omgeving is werkelijk fantastisch. Aan de voorzijde heeft u uitzicht over het groen met grote speelweide en autovrij. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime speelplaats met diverse attributen. Bovendien is de woonwijk perfect gesitueerd ten opzichte van vele voorzieningen. Het NS station, de bushalte, het winkelcentrum “Middenbaan”, scholen en diverse andere voorzieningen liggen op loopafstand.
Ideale woning voor jonge gezinnen!

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Tuingerichte woonkamer (ca. 38 m2) voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een kleine trapkast voor extra opbergruimte. Via een tussen hal heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De nette open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een L opstelling.
De keuken is voorzien van een koelkast, vrieskast, keramische kookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een anderhalve spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en spotjes.

Achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van bestrating, beplanting, achterom, buitenkraan en een berging.

Berging (ca. 6 m2) stenen berging voorzien van elektra en stopcontacten.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en behang aan de wanden. Deze slaapkamer heeft een schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en behang aan de wanden.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en behang aan de wanden. Deze slaapkamer beschikt verder over een dakkapel.

Nette badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, een hoek ligbad en douchecabine met regendouche. De badkamer is verder voorzien van een groot dakraam, designradiator en inbouwverlichting. De badkamer is geheel betegeld in wit– blauwkleurstelling.

2e VERDIEPING

Voorzolder met toegang tot de wasruimte en de slaapkamer 4. De overloop biedt extra bergruimte achter het knieschot.

Technische/wasruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant Ecotec 2017), wasmachine– en droger aansluiting, een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotbergingen.

Slaapkamer 4 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel en een bergkast. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spotjes.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; 
- Volledig eigen grond;
- Verwarming en warmwater middels Cv HR ketel Vaillant Ecotec 2017;
- Fantastische ligging met uitzicht over het groen met grote speelweide;
- Autovrij aan de voorzijde van de woning;
- Aan de achterzijde bevindt zich een ruime speelplaats met diverse attributen;
- Het NS station Barendrecht is op korte afstand bereikbaar;
- Ideale woning voor jonge gezinnen.

MAKELAAR JAN-HEIN SCHILDERMAN