Schout Van Eijklaan 160

FOR ENGLISH SEE BELOW

Starters opgelet!

Ruim, mooi afgewerkt appartement met 2 balkons en eigen berging!

Dit vier kamer appartement van 81m² bevindt zich op de eerste verdieping van een appartementencomplex uit 1961. De lichte en ruime woon-/eetkamer is samen met de rest van het appartement voorzien van een laminaat vloer. en heeft uitzicht op de Westfield Mall of the Netherlands. De fraaie keuken uit 2021 geeft toegang tot het tweede balkon. Twee slaapkamers hebben ook toegang tot een balkon. Een berging van 6m² bevindt zich op de begane grond.

Door de aanwezigheid van veel openbare voorzieningen en uitvalswegen is de ligging ideaal: op loopafstand bevindt zich de Westfield Mall of the Netherlands, het historische Damcentrum met de Sluis en horecavoorzieningen, scholen, zwembad en openbaar vervoer ligt in de directe nabijheid evenals de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.

Vanwege locatie en indeling is dit appartement uitermate geschikt voor twee- en drie- of zelfs vierpersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!

Entree:
Centrale afgesloten hal met brievenbussen, videofoon en toegang tot de inpandige bergingen. Met lift en trap bereikt u de eerste verdieping.

Indeling appartement:
U komt binnen in de hal met toegang tot het toilet. Via de hal komt u binnen in de ruime, lichte woon-/eetkamer van 40m². De hal biedt toegang tot de drie slaapkamers van 13m², 11m² en 8m² evenals de keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en ingebouwde was/droogcombinatie. De keuken biedt tevens toegang tot de recent gerenoveerde badkamer, voorzien van een ruime douche, wastafel en mechanische ventilatie.

Overige kenmerken:
De vloeren van woon- en slaapvertrekken zijn uitgerust met laminaat
De kozijnen zijn merendeels dubbelglas
Het aantal groepen bedraagt 6 met 2 aardlekschakelaars
Het energielabel is E
Warm water wordt verkregen via een boiler (80 liter)
Het appartement is aangesloten op blokverwarming
De VVE is actief; de maandelijkse bijdrage is €330,00 inclusief voorschot stookkosten en water.
Inpandige berging onder het complex
Het complex ligt op eigen grond
Parkeren in de directe omgeving is gratis


ENGLISH:

Attention first-time buyers!

Spacious, beautifully finished apartment with 2 balconies and a private storage unit!

This four-room apartment of 81m² is located on the first floor of an apartment complex built in 1961. The bright and spacious living/dining room, along with the rest of the apartment, features laminate flooring and offers views of the Westfield Mall of the Netherlands. The beautiful kitchen from 2021 provides access to the second balcony. Two bedrooms also have access to a balcony. A 6m² storage unit is located on the ground floor.

Due to the presence of many public amenities and arterial roads, the location is ideal: the Westfield Mall of the Netherlands is within walking distance, the historic Damcentrum with the Sluis and hospitality facilities, schools, a swimming pool, and public transport are in the immediate vicinity, as are the access roads to the A4, A12, and A13.

Due to its location and layout, this apartment is extremely suitable for two-, three-, or even four-person households. A viewing is definitely worthwhile. Make an appointment soon! Entrance:

Central secured hall with mailboxes, video intercom, and access to the indoor storage units. You reach the first floor via elevator and stairs.

Apartment layout:
You enter the hall with access to the toilet. From the hall, you enter the spacious, bright living/dining room of 40 m². The hall provides access to the three bedrooms of 13 m², 11 m², and 8 m², as well as the kitchen. The kitchen is equipped with an induction hob with extractor hood, combination oven, dishwasher, fridge-freezer, and built-in washer-dryer. The kitchen also provides access to the recently renovated bathroom, which features a spacious shower, washbasin, and mechanical ventilation.

Other features:
The floors of the living and sleeping quarters are fitted with laminate
The window frames are mostly double-glazed
The number of circuits is 6 with 2 residual current devices
The energy label is E
Hot water is supplied via a boiler (80 liters)
The apartment is connected to central heating
The Owners' Association is active; the monthly contribution is €330.00 including an advance payment for heating costs and water.
Indoor storage unit under the complex
The complex is situated on freehold land
Parking in the immediate vicinity is free