Schiermonnikoog 8

Welkom thuis – Een prachtige, instapklare woning aan het water

Direct te betrekken en klaar voor de nieuwe eigenaar!
Stap binnen in deze uitstekend onderhouden woning, waar modern comfort, stijlvolle afwerking, energiezuinigheid en een rustige ligging aan het water samenkomen. Een huis om niet alleen in te wonen, maar vooral van te genieten.

Een warm welkom
De ruime hal geeft direct een stijlvolle indruk. Het toilet is in 2023 fraai gerenoveerd en uitgevoerd in een eigentijdse industriële stijl met zwarte accenten en strak stucwerk.

Via dubbele deuren komt u in de lichte, ruime woonkamer. De blik wordt direct getrokken naar de prachtige zwarte keuken, geplaatst in 2025. De keuken combineert stijl en gebruiksgemak en biedt directe toegang tot de berging. Alle apparatuur is in 2025 vernieuwd: combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en wasmachine. De matzwarte kasten en het verfijnde grijze mozaïekwerkblad geven de keuken een tijdloze uitstraling.

Licht, comfortabel en energiezuinig
De woonkamer beschikt over nieuwe aluminium schuifpuien, geplaatst in 2025. Deze zorgen voor uitstekende isolatie, een aangenaam binnenklimaat en een opvallend laag energieverbruik. Dankzij de op maat gemaakte hor kunt u bovendien heerlijk genieten van de frisse lucht zonder insecten binnen te halen.

Met negen zonnepanelen is de woning bijzonder energiezuinig. De huidige eigenaren betalen slechts €25 per maand aan elektriciteit. Ook voor bezitters van een elektrische auto is dit ideaal: u kunt uw eigen zonne-energie gebruiken om de auto op te laden.

Uw eigen privétuin aan het water
De prachtig aangelegde tuin is een heerlijke combinatie van natuur en modern design. Kleurrijke bloemen, volwassen beplanting en een eigen appelboom zorgen voor een sfeervolle buitenruimte waar de zon van ’s ochtends tot ’s avonds schijnt.

De huidige afscheiding aan de waterkant biedt privacy, maar kan eenvoudig worden verwijderd wanneer u liever vrij uitzicht over het water heeft. Of u nu geniet van een barbecue, ochtendkoffie, een goed boek of de avond aan het water: hier komt u volledig tot rust.

Voor watersportliefhebbers is er een bijzonder pluspunt: vanuit de eigen tuin kunt u direct met de boot het water op en naar de restaurants aan het Havenhoofd bij Carnisse Veste varen.

Veelzijdige ruimte en rustige slaapkamers
Op de verdieping vindt u een lichte, veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor, creatieve studio, hobbyruimte, leeshoek of werkplek.

De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van hoogwaardige pvc-kozijnen voor uitstekende isolatie en een rustige nachtrust. Ook de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over hoogwaardige pvc-kozijnen, die bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat en geluid van buiten beperken.

Stijlvol gerenoveerde badkamer
De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en sluit prachtig aan bij de eigentijdse industriële stijl. Het luxe ligbad nodigt uit tot ontspannen, terwijl de verlichte spiegel zorgt voor extra sfeer.

Rustig, veilig en gastvrij wonen
De buurt is uitzonderlijk rustig en veilig. Omdat het eiland vrijwel uitsluitend door bewoners wordt gebruikt, is er een sterk gemeenschapsgevoel. Kinderen spelen regelmatig buiten en de sfeer is vriendelijk en ontspannen. Bewoners beschikken bovendien over eigen parkeergelegenheid, zodat u direct voor de deur kunt parkeren.

Natuur direct voor de deur
Natuurliefhebbers zitten hier perfect. Het natuurgebied Koedood ligt op slechts vijf minuten lopen en biedt prachtige wandelroutes. Ook de Carnisse Grienden liggen vlakbij, met schitterende uitzichten over de Maas en volop mogelijkheden om te wandelen en van het buitenleven te genieten.

Alles binnen handbereik
Ondanks de rustige ligging zijn dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een winkelcentrum ligt op slechts vijf minuten lopen. Tram- en bushaltes bevinden zich in de buurt en via metrostation Slinge is Rotterdam snel bereikbaar. Ook scholen en sportverenigingen zijn in de wijk aanwezig.

Klaar voor een nieuw hoofdstuk
Deze woning combineert moderne vernieuwingen, energiezuinigheid, leefruimte en een unieke tuin aan het water. De keuken en apparatuur zijn vernieuwd in 2025, de aluminium schuifpuien in 2025, de badkamer in 2024 en het toilet in 2023.

De woning is direct beschikbaar en volledig instapklaar. U hoeft alleen uw spullen mee te nemen en vanaf de eerste dag te genieten van uw nieuwe thuis aan het water.

BIJZONDERHEDEN:

- Royale eengezinswoning met extra ruimte en lichtinval
- Gelegen in een rustige, doodlopende straat met bestemmingsverkeer
- Zonnige achtertuin op het zuiden direct aan het water
- 9 Zonnepanelen (opbrengst ca. 357 KwH per stuk)
- Nieuwe aluminium schuifpui (2025) met brede hor
- Nagenoeg volledig voorzien van zwarte kunststof kozijnen(2025)
- Luxe open keuken in moderne zwarte uitvoering
- Stijlvolle badkamer met ligbad, regendouche en bidet
- Vloerverwarming op de begane grond
- Nabij winkels, natuur, scholen en uitvalswegen