Schiedamsesingel 149C 02

Charmant 4-kamer appartement op de 2e en 4e verdieping. Stads wonen op een zeer aantrekkelijke locatie met ruimte en karakter!

Aan de sfeervolle Schiedamsesingel, met uitzicht over een gezellig plein en de skyline van Rotterdam, ligt dit charmante appartement. Hier ervaar je het beste van twee werelden: een gezellige woonomgeving met volop privacy, maar tegelijkertijd de bruisende energie van de stad letterlijk om de hoek.
De ligging is ideaal. De geliefde Witte de Withstraat, bekend om haar levendige sfeer, uitstekende restaurants, kunstgaleries en gezellige cafés, bevindt zich op loopafstand. Ook diverse winkels, openbaar vervoer en culturele hotspots zijn binnen handbereik. Hierdoor geniet je dagelijks van alles wat de stad te bieden heeft. Met een woonoppervlak van maar liefst 110 m² biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden. Bij binnenkomst stapt u in een royale living met grote raampartijen, waardoor het appartement baadt in het natuurlijke licht en een aangename, open sfeer uitstraalt. Het vrije uitzicht vanuit de woonkamer geeft een gevoel van openheid en maakt dit een plek waar je je direct thuis voelt. De keuken biedt toegang tot een gezellig balkon, waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een glas wijn. De drie kamers geven volop mogelijkheden: naast een comfortabele master bedroom is er ruimte voor een logeerkamer of een thuiskantoor. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Dit draagt niet alleen bij aan wooncomfort, maar ook aan lagere energiekosten. Kortom: dit appartement aan de Schiedamsesingel biedt een perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en comfortabel wonen. Een unieke kans voor wie ruimte zoekt in hartje Rotterdam op een zeer aantrekkelijke locatie.

INDELING MET INDICATIEVE MATEN:

BEGANE GROND

Entree, trap naar de 2e verdieping.

TWEEDE VERDIEPING

Entree, hal met intercomsysteem, trap naar de vierde verdieping, garderobe, trapkast, een deel van de meterkast (alleen de elektra meter) en toegang tot alle vertrekken. Toilet ruimte voorzien van een duoblok en fonteintje.

De doorzon woonkamer (ca. 46 m2) is voorzien van een lichte laminaatvloer. Bij binnenkomst stapt u in een royale living met grote raampartijen, waardoor het appartement baadt in het natuurlijke licht en een aangename, open sfeer uitstraalt. De twee oude schouwen van de openhaarden en de vaste kasten van "en suite" deuren van vroeger bevinden zich in deze kamer.

De keuken (ca. 6 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Het keukenblok is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van een enkele spoelbak.

Balkon (ca. 3 m2) is gelegen op het noordwesten.

Kantoor/slaapkamer (ca. 13 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met laminaatvloer. Een deel van de meterkast (water en gas meters).

VIERDE VERDIEPING

Overloop met toegang tot alle vertrekken, trap naar het dak, de stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas), wasbak en aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Kamer 2 (ca. 7 m2).

De kamers 1 en 2 zijn voorzien van laminaatvloer.

Nette badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals wastafel, duoblok toilet en bad met douche. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN:

- Uniek 4-kamer appartement;
- Bouwjaar 1929;
- Eigen grond;
- Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas bouwjaar 2010;
- De V.v.E. is in oprichting en de voorlopige bijdrage is € 803,54 per jaar;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing;
- Balkon op het noordwesten;
- Toplocatie in het hart van Rotterdam;
- De Witte de Withstraat op loopafstand bereikbaar;
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- De woning is per direct beschikbaar.

MAKEKAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN