Sagiusstraat 39 3195 BL Pernis Rotterdam

Deze in 2016 gebouwde tussenwoning is zeer fraai afgewerkt met een open keuken met eetbar, een luxe en complete badkamer en een ruime zolder. In de huidige situatie is de woning uitgevoerd met 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolder verdieping. U heeft hier echter de mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers.
De achtertuin is gelegen op het westen dus heerlijk zonnig. Aan de achterzijde bevinden zich de parkeerplaatsen waar u als bewoner een eigen parkeerplaats heeft.
Pernis is gelegen aan de rand van Rotterdam en heeft nog het dorpse karakter met veel groen maar ook met alle openbare voorzieningen binnen handbereik. Zwembad Pernis, het Pernisser Park maar ook de metro en de watertaxi naar Rotterdam Centrum zijn hier allemaal in de nabije omgeving te vinden. Bent u op zoek naar een instapklare woning gelegen in een rustige en groene omgeving dan is dit wellicht dé woning voor u!

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND 

Entree, hal, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het toilet is geheel betegeld in een grijze kleurstelling.
 
Middels de zwarte houten paneeldeur bereikt u de sfeervolle en tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De wanden zijn glad afgewerkt met renovlies. 
 
De moderne open keuken (ca. 6 m²) is uitgevoerd in een hoek opstelling en een aparte kast met de koelkast met vriesvak en de combi oven (stoom, hete lucht, magnetron, grill). De keuken is luxe afgewerkt met een enkele spoelbak, 4 pits Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in wit hoogglans en afgewerkt met een grijs composiet aanrechtblad.
Aan de zijde van de woonkamer is de eetbar gesitueerd, een heerlijke plek om 's morgens de dag op te starten of om tijdens het koken gezellig met vrienden of familie samen te zijn.
 
De achtertuin is gelegen op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een houten erfafscheiding met betonnen palen.
 
1e VERDIEPING 

Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, inloopkast en de badkamer.
 
Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Inloopkast (ca. 5 m²) 

Nagenoeg de gehele eerste verdieping is uitgevoerd met laminaat met vloerverwarming.

Prachtige badkamer (ca. 6 m²) uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, hangend tweede toilet en een ruime inloopdouche met glazen douchewand. De fraaie vaste kast en de nis met verlichting geven het geheel net dat beetje extra.
De badkamer is geheel betegeld met een grijze betonlook tegel en uitgevoerd met vloerverwarming en een elektrische radiator.
 
2e VERDIEPING
 
Open ruimte (ca. 23 m²) met stelplaats voor de C.V. combiketel (2016), mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting, installatie van de vloerverwarming van de eerste verdieping, opbergruimte achter de knieschotbergingen en een Velux dakraam.

- Fraai afgewerkte tussen eengezinswoning gelegen op eigen grond.
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.
- Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met gladde wanden met renovlies (begane grond en eerste verdieping)
- 6 Zonnepanelen aanwezig (opbrengst 1326 KwH per jaar)
- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning.
- VvE parkeerplaats € 180 per jaar.
- Beide trappen afgewerkt met laminaat trapbekleding.