Verkocht

Ruttensingel 174 6214 SV Maastricht

Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning in het hartje van Maastricht.


We zouden je hier de standaard informatie kunnen geven van dit sfeervol huis dat overspoeld wordt door natuurlijk licht dankzij de vele ramen. Verder zou we je kunnen vertellen dat het een huis is met een gezellige, speels ingedeelde woonkamer voorzien van een laminaatvloer, keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, ligbad en een tweede toilet. Geheel voorzien van kunststof kozijnen (met uitzondering van het kleine raampje in het toilet op de begane grond) en deels voorzien van rolluiken. Oh ja, er is ook een kelder op stahoogte. Ook zouden we kunnen benoemen de grote kunststof schuifpui naar het overdekt terras en een gezellige geheel beklinkerde stadstuin met veel privacy, verhoogde borders met waterpartij, bananenboom, garage met rolpoort, in nabijheid van supermarkten, winkels, park, scholen en natuurlijk het winkelcentrum van Maastricht. Hiermee komt dit huis echter niet tot zijn recht. Want dit huis is meer en dat moet je voelen! Dat moet je gezien hebben! De mogelijkheden vooral!

Dit is namelijk niet zomaar een huis; het is een blank canvas, waarop jij jouw droomwoning kunt schilderen. Deze charmante woning wacht op een liefdevolle make-over. Het schreeuwt om TLC, een dosis creativiteit, twee rechterhanden en voilà dan ben je zomaar de trotse eigenaar van de perfecte thuisbasis in hartje Maastricht. Deze ruwe diamant wacht om geslepen te worden tot een schitterend juweel. Ben jij degene die dit huis weer nieuw leven inblaast?

Als je de woning binnenstapt zijn het niet alleen de muren die vertellen over vervlogen tijden, het is de sfeer en het karakter die je direct omarmen. Dit is geen huis, het is een thuis-in-wording en misschien ben jij wel degene die het kan omtoveren tot een plek waar nieuwe herinneringen worden gemaakt en liefde weer kan bloeien.

Voor wie is dit huis geschikt? Het is voor de visionair die de schoonheid van een ruwe diamant kan zien, voor een gezin dat ruimte wil om te groeien, voor hen die niet bang zijn om hun handen uit de mouwen te steken om een uniek stempel te drukken op hun leefruimte.

Wil jij deze woning nieuw leven inblazen? De regisseur van al het huiselijke dat zich hier in de toekomst gaat afspelen? Als jij de persoon bent die van een opknapper een droomhuis kan maken, dan is dit jouw podium. Neem de touwtjes in handen, breng jouw stijl tot leven en maak van deze woning het meesterwerk dat het verdient te zijn.

Kom langs, voel de mogelijkheden en laat je creativiteit de vrije loop. Dit is jouw kans om een woning te creëren dat niet alleen een huis is, maar een thuis!

Hopelijk wordt jouw verhaal net zo prachtig als de geschiedenis die momenteel in de muren is geweven. Welkom thuis!

Neem voor een bezichtiging contact op met verkopend makelaar Wouter van Aert.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100004
Wouter van Aert

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
F
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit , huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
MAASTRICHT C 2413
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MAAST-C-2413
Perceelnaam
MAASTRICHT C 2414
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MAAST-C-2414

Buitenruimte

Tuin
Zijtuin

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken