Rottumeroog 48

Op zoek naar licht, ruimte en een prachtig vrij uitzicht?

Dit goed onderhouden 2-kamer hoekappartement (71 m²) op de 5e verdieping van eiland 13 "Rottumeroog" in de wijk Floriande heeft het allemaal. Met een zonnig balkon op het zuidoosten, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een eigen berging is dit appartement instapklaar.

De locatie is ideaal!
Direct naast het Spaarne Gasthuis en op steenworp afstand van de halte van R-net, de snelle busverbinding naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Floriande – met iedere zaterdag een gezellige markt – en diverse (internationale) scholen, kinderopvang, het Haarlemmermeer Lyceum en de bibliotheek. Het grote winkelcentrum van Hoofddorp met een gevarieerd winkelaanbod, restaurants, theater en bioscoop is op fietsafstand.
Voor ontspanning in de buitenlucht zijn de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos vlakbij: perfect om te wandelen, joggen, fietsen of skaten. Ook de snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Via de gesloten entree met bellentableau en intercom bereik je de nette gemeenschappelijke hal met toegang tot trappenhuis en lift.

5e etage:
Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex.

Bij binnenkomst kom je in de hal welke toegang geeft tot de badkamer met toilet, een praktische inpandige berging met de C.V.-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger, én natuurlijk de ruime woonkamer.
De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche.
De royale woonkamer heeft grote raampartijen, wat zorgt voor een uitstekende lichtinval en een prachtig weids uitzicht. Wanden en plafond zijn netjes afgewerkt in neutrale tinten. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer net als in de rest van het appartement.

De open keuken is het centrale punt in de ruimte: je staat altijd in contact met je gasten, ideaal voor gezellige avonden. De keuken is modern afgewerkt en beschikt over brede lades, kasten, en biedt volop bergruimte. Uiteraard is alle benodigde apparatuur aanwezig: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast met vriezer en een combimagnetron.

De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige, inpandige balkon, gelegen op het zuidoosten – een heerlijke plek om te genieten van de zon.

Centrale fietsenstalling:
Bij de parkeerplaats bevindt zich een afgesloten centrale fietsenstalling.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk met een vergunning. De kosten bedragen circa € 80,00 per 2 jaar.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2006
• Goed onderhouden appartement met vrij uitzicht
• Ruim opgezet met fraaie architectuur
• Woonoppervlakte: 71 m²
• Energielabel: A
• Open keuken
• Ruime slaapkamer
• Zonnig balkon op het zuidoosten (ca.5 m²)
• Eigen berging op de begane grond
• Servicekosten: € 244,81 per maand
• Centrale fietsenstalling