Verkocht

Rossinistraat 31 3122 HL Schiedam

Omschrijving

Charmant 3-kamerappartement op de begane grond, volledig gerenoveerd en voorzien van een zonovergoten tuin op het zuiden.

Droom je van wonen in het meest stijlvolle appartement van de buurt? Dan is dit je kans! Dit appartement werd in 2020 zorgvuldig gemoderniseerd. Het oog voor detail spat ervan af: strak gestuukte wanden, een fonkelnieuw plafond, moderne laminaatvloeren met hoge plinten en een gloednieuwe, rijkelijk uitgeruste keuken.

Indeling:
• Entree portiek:
Voorzien van bellenplateau en brievenbussen. Tussen 2019 en 2020 is het portiek grondig opgeknapt; opnieuw betegeld en geverfd, wat direct een verzorgde uitstraling geeft.
• Begane grond:
Je stapt binnen in een uitnodigende hal met garderobe, vaste kast en meterkast. De ruime woonkamer biedt een magnifiek uitzicht op de tuin. De open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap, beschikt over een deur naar de buitenplaats. Beide slaapkamers, waarvan één met mooie kledingkasten, geven directe toegang tot de tuin. De in 2019 vernieuwde badkamer is een plaatje met een riante inloopdouche, dubbele wastafel en modern hangend toilet. Naast de badkamer is een aparte kast met de wasmachine-drogeraansluiting en een 120L boiler.
• Tuin:
Een ruim zonneterras op het zuiden, afgeschermd door een luxe schutting met betonnen palen. De tuin is prachtig aangelegd met fraaie tegels en een terras van Padouk hardhouten vlonderplanken.

De woning is centraal gelegen nabij ‘Hof van Spaland’ winkelcentrum, diverse scholen en winkels. Bovendien is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Belangrijke kenmerken:
• Erfpacht afgekocht tot 1 juli 2040 met een verlenging tot 30 juni 2064.
• Voornamelijk dubbele beglazing.
• Bouwjaar 1968; Energielabel D.
• Verwarming via blokverwarming; warm water via een 120L boiler.
• Gasvrij wonen.
• Extra berging op de begane grond (2.80 X 3.00).
• Actieve VvE; maandbijdrage van € 215,02, inclusief voorschot stookkosten. (NB: Overwegen overstap naar stadswarmte kan impact hebben op energielabel en maandkosten.)
• Oplevering in overleg.

Ervaar het moderne comfort in een levendige woonomgeving.

Is dit jouw droomappartement? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Makelaar: Martijn Folkers
RE/MAX, it’s the experience!
Tip: Overweeg bij de aankoop van een nieuwe woning altijd je eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 114335
Martijn Folkers

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
69 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
SCHIEDAM Q 7137
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
SDM01-Q-7137

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m²
Ligging tuin
Zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media