Rosmolen 180 Leiden
ENGLISH VERSION BELOW
Bent u op zoek naar een goed onderhouden 2-kamerappartement met een woonoppervlak van 60m2 en een ruim balkon van 11,6m2 op het zuiden met vrij uitzicht? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard!
Met trots presenteren wij u de Rosmolen 180!
Het appartement is gelegen op de 4e etage, heeft een slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte, nette keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime en lichte L-vormige woonkamer en een ruim balkon op het zuiden. Rondom het appartementencomplex treft u voldoende (gratis) parkeergelegenheid. De maandelijkse bijdrage is € 232,01, dit is inclusief voorschot stookkosten.
Het appartementencomplex beschikt over een sauna, solarium, wasserette en fitnessruimte. In het souterrain treft u een gemeenschappelijke fietsenberging.
Het appartement heeft een gunstige ligging. Op loopafstand bevinden zich namelijk meerdere bushaltes en winkelcentrum “De Kopermolen”. Hier treft u onder andere verschillende supermarkten, een verse bakker, slager en een kaaswinkel. Op vrijdagen kunt u hier boodschappen doen op de weekmarkt.
De wijk biedt daarnaast verschillende voorzieningen, te denken valt aan sporthallen, een jachthaven, tennisbanen, een kinderboerderij en een gezondheidscentrum met apotheek. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u recreatiegebied het Joppe. Leiden CS en het bruisende historische centrum van Leiden bereikt u tevens binnen 10 minuten per fiets en de uitvalswegen A4 richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam en de N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken met de auto.
Indeling:
Begane grond:
Entree van het appartementencomplex met brievenbussen en bellentableau die toegang geeft tot de lift en het trappenhuis.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich de wasserette en sauna.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de gym.
Vierde etage:
Entreehal die toegang geeft tot de nette badkamer, het separate toilet met fonteintje, bergkast met daarin de groepenkast en elektrische boiler (huur), slaapkamer en woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot het ruime op het zuiden gerichte terras (ca. 12m2).
De slaapkamer is heerlijk licht door de en-suite schuifdeuren met glas in lood raampartijen die toegang geven tot de woonkamer. Door een schuifpui betrekt u, op zomerse dagen, het balkon (Z) heerlijk bij de woonkamer. Op deze manier wordt als het ware een nog grotere leefruimte gecreëerd. De woonkamer is momenteel ingericht met een lounge hoek en een eetgedeelte. Aan de voorzijde van het appartement ligt de keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, aansluiting voor de vaatwasser en wasmachine en beschikt over voldoende opbergruimte. U kunt via een groot vensterraam direct contact houden met de woonkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en designradiator.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1978.
• Woonoppervlak circa 60m².
• Ruim balkon op het zuiden circa 12m².
• Verwarming middels blokverwarming.
• Warm water middels elektrische boiler (huur).
• Lift aanwezig.
• Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
• Gezonde en actieve VVE.
• Huismeester aanwezig.
• Openbaar vervoer in de directe omgeving.
• station Leiden Centraal en binnenstad Leiden op circa 10 fietsminuten afstand.
• Maandelijkse bijdrage aan de VVE € 232,01 inclusief voorschot stookkosten.
• Gratis parkeergelegenheid rondom appartementencomplex.
• Berging (5,3m2) in de onderbouw.
• Definitief Energielabel D.
ENGLISH VERSION
Are you looking for a well-maintained 2-room apartment with a living space of 60 m2 and a spacious balcony of 11.6 m2 facing south with open views? Then this apartment is definitely worth a visit!
We are proud to present Rosmolen 180!
The apartment is located on the 4th floor, has a bedroom, bathroom, separate toilet, neat corner kitchen with various appliances, a spacious and bright L-shaped living room and a spacious south-facing balcony. There is ample (free) parking space around the apartment complex. The monthly contribution is € 232.01, this includes advance heating costs.
The apartment complex has a sauna, solarium, laundry and fitness room. In the basement you will find a communal bicycle shed.
The apartment has a convenient location. There are several bus stops and shopping center “De Kopermolen” within walking distance. Here you will find various supermarkets, a fresh bakery, butcher and a cheese shop. On Fridays you can do your shopping at the weekly market.
The district also offers various facilities, such as sports halls, a marina, tennis courts, a petting zoo and a health center with pharmacy. Within a few minutes by bike you reach the recreation area the Joppe. Leiden Central Station and the bustling historic center of Leiden can also be reached within 10 minutes by bike and the highways A4 to Schiphol, Amsterdam, The Hague and Rotterdam and the N11 to Alphen aan den Rijn and Utrecht can be reached quickly and easily by car.
Layout:
Ground floor:
Entrance of the apartment complex with mailboxes and doorbells that give access to the elevator and the stairwell.
First floor:
The laundry and sauna are located here.
Second floor:
The gym is located on this floor.
Fourth floor:
Entrance hall that gives access to the neat bathroom, the separate toilet with sink, storage cupboard containing the group box and electric boiler (rental), bedroom and living room. The living room gives access to the spacious south-facing terrace (approx. 12m2).
The bedroom is wonderfully light through the en-suite sliding doors with stained glass windows that give access to the living room. On summer days, you can connect the balcony (S) to the living room through sliding doors. In this way, an even larger living space is created, as it were. The living room is currently furnished with a lounge corner and a dining area. At the front of the apartment is the corner kitchen. The kitchen is equipped with a 4-burner induction hob, oven, extractor hood, connection for the dishwasher and washing machine and has sufficient storage space. You can keep direct contact with the living room through a large window. The fully tiled bathroom has a shower, washbasin and design radiator.
Particularities:
• Built in 1978.
• Living space approximately 60m².
• Spacious south-facing balcony approximately 12m².
• Heating by block heating.
• Hot water through electric boiler (rental).
• Elevator present.
• Common bicycle shed available.
• Healthy and active VVE.
• Caretaker present.
• Public transport in the immediate vicinity.
• Leiden Central station and Leiden city center approximately 10 minutes by bike.
• Monthly contribution to the VVE € 232.01 including advance heating costs.
• Free parking around the apartment complex.
• Storage room (5.3m2) in the basement.
• Definitive Energy Label D.
