Welkom in jouw nieuwe droomhuis! Een smaakvol dubbel bovenhuis dat wordt gekenmerkt door de uitzonderlijke staat van onderhoud en hoogwaardige afwerking. De woning, gelegen op de 3e verdieping, is gesitueerd in een gezellige buurt met veel groen. Dit appartement, gebouwd in 2006, heeft een bruisend stadsleven en alle gemakken die je nodig zou kunnen hebben, direct voor de deur! Met een woonoppervlakte van maar liefst 137 vierkante meter, is dit de perfecte plek om in stijl en vol comfort te wonen.
De woning ligt ideaal in het het Liskwartier in Rotterdam. In deze levendige omgeving vind je niet alleen heerlijke restaurants en gezellige cafés, maar ook een breed scala aan winkels voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de straat perfect gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer. Het Liskwartier heeft die fijne mix van karakter (oude stadsarchitectuur, singels/lanen) en gewoon lekker “woonbaar” Rotterdam-Noord. Volgens het Rotterdamse Wijkprofiel is het bovendien één van de kindvriendelijke wijken, met veel dagelijkse voorzieningen in de buurt. Je loopt zo naar leuke horeca en buurtplekken, zoals Station Bergweg.
De Bergweg zelf is een levendige as met winkels en eettentjes, dus je vindt veel gewoon om de hoek. Voor groen en een rondje buiten zit je ook goed! Qua ligging: je woont hier in Noord, grofweg tussen het spoor, Bergweg en de (voormalige) Hofpleinlijn; handig voor doorsteken en verbindingen. Je bent dus per fiets zo in het centrum en of in één van de parken.
Het appartement met 3 slaapkamers is bijzonder te noemen dankzij de open, lichte woonruimte en de extra ruimte biedende bovenverdieping. De bouw is in 2006 afgerond en het pand is energiezuinig met een Energieklasse-A label, wat zorgt voor lage stookkosten en een comfortabel binnenklimaat. De woning heeft een goede isolatie, is direct te betrekken en ligt op eigen grond.
Voor het bereiden van heerlijke maaltijden beschikt het appartement over een lekker complete, open keuken in de woonkamer. Deze keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft een fijne opstelling. Daarnaast heeft de woonkamer een prettige sfeer door het vele licht dat binnenvalt. Het kingsize terras met veranda op het oosten zorgt voor een heerlijke plek om 's ochtends met een kop koffie wakker in de zon te worden, of einde van de dag lekker uit te puffen.
Op de bovenste verdieping van het appartement bevinden zich drie prachtige slaapkamers die ruimte bieden aan een compleet gezin (in wording) of een fijne thuiswerkplek. Aan de master bedroom is nog een klein romantisch balkon gelegen. Ook is er op deze verdieping een luxe badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, badkamermeubel en inloopdouche. Kortom, een appartement om direct in thuis te voelen!
Bijzonderheden:
- De woonoppervlakte is 137 vierkante meter.
- Luxe badkamer met diverse voorzieningen.
- Zeer uitgebreide, moderne, open keuken.
- 3 Ruime en comfortabele slaapkamers.
- Gelegen op eigen grond.
Wil jij de nieuwe trotse eigenaar worden van dit prachtige appartement? Wacht niet langer en plan een bezichtiging in. Droom weg bij de gedachte van jouw leven in dit appartement en ervaar het comfort en de fijne sfeer in het appartement tijdens een persoonlijke rondleiding. Je bent van harte welkom!
meer.Makelaar
Remko Schrijver
Nieuw
Te koop
Rodenrijsestraat 70B
ROTTERDAM
€ 550.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (128,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- bovenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 3
- Bouwjaar
- 2006
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- balansventilatie
- Isolatie
- volledig geisoleerd, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- ATAG TY36E00H (gas gestookt combiketel, uit 2017, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- betaald parkeren, parkeervergunningen
Foto's
Plattegronden
