Exclusief en energiezuinig wonen in het Bay House met adembenemende uitzicht en een groot terras !!!
Het Bay House complex bevindt zich in het kloppende hart van 'Manhattan aan de Maas' en ligt in de wijk Katendrecht.
Het is ontworpen door architecte Joke Vos, die al ruim twintig jaar betrokken is bij de ontwikkeling van stadswijk Katendrecht en de Kop van Zuid. Katendrecht, oftewel 'De kaap' is een voormalige zeemansbuurt. De wijk heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose door gemaakt. Mede door de diversiteit in architectuur, is de buurt een plek geworden waar men zich graag vestigt. Het Deliplein is een fijne plek voor een kopje koffie of een gezellig diner. Een avondje uit kan op de Wilhelminakade. Hier tref je verschillende gezellige restaurants en uitgaansgelegenheden. Op cultuur vlak hoef je je zeker ook niet te vervelen. Met het schip SS de Rotterdam en het fotomuseum op wandelafstand valt er genoeg te zien en beleven. Het openbaar vervoer is op loopafstand en op de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum van Rotterdam. Elke woensdag en zaterdag is er een gezellige markt op het Afrikaanderplein.
Over het appartement zelf kunnen we heel kort zijn. Er is maar zoveel wat je kunt vertellen over deze woning. Kom langs om de luxe, de afwerking en het waanzinnige uitzicht, persoonlijk te ervaren.
Indeling
Begane grond;
Aan de kadezijde, bevinden zich twee imposante entrees. Je stapt binnen in een indrukwekkende ontvangsthal met bemande receptie. De natuurstenen vloer en de hoge plafonds stralen luxe uit.
5e verdieping;
Via de galerij komt u bij de voordeur van de woning. Aan de voorzijde van de woning is er een gezellig zitje waar u kunt genieten van het uitzicht aan de achterzijde van het complex. Achter de voordeur komt u binnen in de prettige hal. Hier valt gelijk op dat er veel zorg en aandacht besteed is aan de aankleding van de woning. Een prachtige pvc vloer, op maat gemaakte deuren en veel meer. De hal biedt toegang tot de twee slaapkamers gelegen aan de galerijzijde, de badkamer, het separate toilet, de meterkast en ten slotte de fijne woonkamer met luxe woonkeuken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een extra toilet. De woonkamer en keuken bieden een spectaculair uitzicht op de skyline van Rotterdam. De keuken is strak en modern afgewerkt en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouw apparatuur afgemaakt met steen composiet blad. Naast de keuken is de ingang naar de technische ruimte.
Stallingsplaats en berging;
Bay House is uitgerust met twee personenliften en een hoofdtrappenhuis. Onder het complex bevindt zich de privé parkeerplaats en een berging.
Bijzonderheden;
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 296.60,-
-Inclusief parkeerplaats in stallingsgarage.
-Buitenruimte circa 15 m2.
-Separate berging in de onderbouw.
-Eigen grond
-Creston Domotica systeem.
-Warmte/koude installatie met een vloersysteem wat verkoelt en verwarmt.
-Bouwjaar 2024
-Woonoppervlak circa 98 m2
-Oplevering in overleg.
-Energielabel A+
Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!
Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg
Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.
Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nieuw
Te koop
Rijnhavenkade 54
ROTTERDAM
€ 835.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Monique IJzelenberg
T: 010-4535920
M: 06-45770367
E: moniqueijzelenberg@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 835.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (296,60 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 5
- Bouwjaar
- 2024
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, lift
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A+
- Verwarming
- vloerverwarming geheel
- Warm water
- centrale voorziening
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 21 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 22 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- parkeergarage
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Plattegronden
