Verkocht

Rietstraat 59 7601 XE Almelo

Verkocht

Omschrijving

Starters opgelet!

Wij starten de verkoop van deze woning. Wilt u een bezichtiging inplannen?, neem dan contact op via: 0686886088.
RE/MAX makelaar Anton Kaspar begeleidt u graag bij de bezichtiging.

Bent u op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin?
Aan de rand van het centrum van Almelo gelegen, staat deze fraaie hoekwoning.

De woning ligt op een leuke locatie aan de rand van Almelo met zowel het gezellige centrum als het prachtige buitengebied binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich als een prettige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de nabijheid, waaronder diverse winkels, scholen en sportverenigingen. Het centrum van Almelo ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. NS-station Almelo de Riet ligt in de straat op slechts 2 minuten loopafstand en de wijk heeft een goede ontsluiting naar de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: Entree met hal, trapopgang en doorgang naar de woonkamer en keuken. De royale woonkamer (voorzien van een laminaatvloer) van ca. 48 m² bestaat uit een voor- en achterkamer die gescheiden worden door schuifdeuren. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren aan achterzijde. Er is een originele keuken,voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de gemoderniseerde badkamer (met wastafel in meubel, douche (+cabine) en wc.

1e Verdieping:
Overloop met 2 ruime opbergruimtes waarvan 1 (CV-opstelplaats) en 3 slaapkamers, waarvan één voorzien van een vaste kast en allen voorzien van laminaatvloer. slaapkamer I voorzijde met dakkapel en inbouwkast, slaapkamer II achterzijde met dakkapel en vide, slaapkamer III achterzijde met deur.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken via slaapkamer II, geïsoleerde zolderberging met dakraam mogelijkheid voor 4e slaapkamer

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1910, perceelgrootte, 170 m2, inhoud: 310 m3;
• Tuin op het zuidwesten
• CV-Ketel (NEFIT Proline 2018)
• De woning is deels voorzien van isolerende beglazing;
• Gelegen in de directe nabijheid van het station De Riet, gemeenteplantsoen en uitvalswegen A1/A35.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.v.-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Rietstraat 59
7601 XE Almelo