Riederstee 35

Op zoek naar een comfortabel appartement met vrij uitzicht, een zonnig balkon én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is Riederstee 35 absoluut het bekijken waard. Dit verzorgde appartement ligt op de zesde verdieping van appartementencomplex ‘Het Hoge Huys’ aan de rand van de geliefde wijk Riederhoek. Dankzij de ligging aan het water en het vrije uitzicht geniet je hier iedere dag van een ruimtelijk gevoel.
Het appartement beschikt over circa 91 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. En dat balkon heeft nog een extra pluspunt: het ligt op het westen en is volledig af te sluiten met glazen schuiframen. Zo kun je hier al vroeg in het voorjaar tot ver in het najaar heerlijk zitten.
Ook praktisch is er veel te waarderen: een lift, energielabel A, een inpandige berging en volop bergruimte in de woning. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Carnisse Veste dichtbij, terwijl je bij het Havenhoofd terechtkunt voor een restaurantje of een gezellige avond. Voor een wandeling hoef je evenmin ver: het Riederpark ligt direct naast het complex.

BEGANE GROND:

Via de afgesloten centrale entree van ‘Het Hoge Huys’ kom je binnen in een uiterst verzorgde en representatieve entree. De nette, goed onderhouden gemeenschappelijke ruimte is voorzien van de brievenbussen, het trappenhuis, de entree naar de bergingen en de liften. Alles ademt hier de zorg en aandacht waarmee het complex wordt onderhouden. Vanuit deze keurige centrale hal brengt de lift je vervolgens comfortabel naar de zesde verdieping.

ZESDE VERDIEPING:

De entree van het appartement bevindt zich in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De meterkast is praktisch bij de entree gesitueerd. Daarnaast bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt bovendien veel extra bergruimte en hier is ook de cv-opstelling aanwezig. De hal is afgewerkt met donkergrijze laminaattegels.
De badkamer is geheel betegeld in een rustige, lichte kleurstelling met witte wandtegels en grijze vloertegels. Je beschikt hier over een ruime douchecabine (120 x90 cm), vaste wastafel met spiegelkast en een een hangend toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
De woonkamer vormt het hart van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor een mooie hoeveelheid daglicht én een vrij uitzicht over de omgeving. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een fraaie en sfeervolle Pergo laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur toegang tot het balkon. De radiatorombouw geven de ruimte een sfeervolle uitstraling. Door de open indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek.
Het balkon is zonder twijfel één van de aantrekkelijke pluspunten van deze woning. De ligging op het westen betekent dat je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de glazen schuiframen kan het balkon bovendien volledig worden afgesloten. Het schaduwdoek aan de binnenzijde zorgt op zonnige dagen voor extra comfort. Vanuit het balkon is er via een schuifpui rechtstreeks toegang tot de masterbedroom.
Beide slaapkamers liggen aan de zuidzijde van het appartement en zijn voorzien van glazen paneeldeuren en een duurzame laminaatvloer. De masterbedroom heeft directe toegang tot het balkon, terwijl slaapkamer 2 beschikt over een praktische vaste inbouwkast met afsluitbare schuifpanelen. Daarmee zijn beide kamers veelzijdig te gebruiken: als comfortabele slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als werk-, hobby- of logeerkamer.

OMGEVING:

De ligging aan de rand van Riederhoek combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid. Direct naast het complex ligt het Riederpark, een fijne plek voor een wandeling of om even buiten te zijn. Voor gezinnen is er bovendien een speeltuin in het park.

Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Carnisse Veste dichtbij. Zin in een terrasje, diner of gezellige avond uit? Dan biedt het Havenhoofd diverse horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd en met de auto zijn de A15 en A29 binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: rustig wonen met voorzieningen, ontspanning en uitvalswegen binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:

- Ruim appartement van circa 91 m²
- Vrij uitzicht over de omgeving
- Ligging aan het water
- Groot balkon op het westen
- Balkon volledig afsluitbaar met glazen schuiframen
- Energielabel A
- Lift aanwezig en openbaar parkeren
- Inpandige berging en veel praktische bergruimte
- Gelegen op eigen grond / volle eigendom
- Bouwjaar 2003
- Winkelcentrum, park, horeca en uitvalswegen dichtbij

Makelaar: Marco Bos