Reiger 92 1628 BD Hoorn

€ 260.000 k.k.

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP

Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige straat met parkeergelegenheid aan de voorzijde en achterzijde van de woning. Er zijn momenteel drie slaapkamers aanwezig waarvan er twee goed bemeten zijn. Met een ruime zolder biedt de woning een mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren bij het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. Vorige jaar is er een nieuwe keuken geplaatst.

Indeling

Begane grond
Middels de entree krijg je toegang tot de meterkast, toilet, hal, vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Middels de openslaande deur krijg je toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap krijg je toegang tot de eerste verdieping. Er zijn drie slaapkamers aanwezig en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, wasmachine/droger opstelling, bad en toilet. Op de overloop is er nog een extra ruimte voor het opbergen van spullen.

Tweede verdieping
Deze ruime zolderruimte is te bereiken via de vlizo trap.

Pluspunten:
– Starterswoning;
– Tuin op het zuid-Westen;
– Twee ruime slaapkamers;
– Openbaar vervoer op loopafstand
– Parkeergelegenheid voor en achter de woning

Omgeving:
De Oude Kersenboogerd is een gezellige stadswijk met goede voorzieningen om de hoek. Zo loop je in 5 minuten naar het treinstation en heb je tal van gezellige winkels in de omgeving. Parkeren kan op de parkeerplaatsen voor en achter de woning.

In de koopakte zal de volgende clausule worden opgenomen:
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Met de prijsstelling is hiermee rekening gehouden.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100010
René van der Gulik

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 260.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, zitbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn L 3878
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-L-3878

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Reiger 92
1628 BD Hoorn
€ 260.000 k.k.