Verkocht

Reiger 48 1628 BB Hoorn

Omschrijving

Voor een startersprijs (eventueel met behulp van een starterslening) kunt u in het bezit komen van deze fijne tussenwoning.
De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een bijkeuken en 3 slaapkamers op de 1e verdieping die volledig voorzien is van rechte wanden. De zolderverdieping leent zich uitstekend voor het creƫren van een riante 4e slaapkamer.
De ligging is zeer centraal: op loopafstand van het winkelcentrum en het NS-station, op fietsafstand van de historische binnenstad van Hoorn en met 5 autominuten bent u op de snelweg A7.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Jolanda Keijzer, de exclusieve makelaar van deze woning, leidt u graag rond en neemt alle tijd voor u!

Indeling begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdiepingen en entree naar de woonkamer.
De woonkamer is straatgericht en biedt alle ruimte voor een heerlijk grote hoekbank.
Vanuit de eethoek kijkt u op de open keuken in hoekopstelling die voorzien is van inbouwapparatuur. Via een tussenhal met toegang tot het toilet komt u in de bijkeuken, die voorzien is van een eenvoudig keukenblok. Eventueel is hier een extra koelkast te plaatsen of een aansluiting voor de wasmachine en de droger te realiseren. Deze aansluiting bevindt zich nu op de zolderverdieping.
De woonkamer leent zich uitstekend om aan de achterzijde te worden verlengd.

Verdiepingen:
De 1e verdieping is volledig voorzien van rechte wanden zodat de ruimtes optimaal te benutten zijn. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van verschillende afmetingen, een ruime badkamer en een vaste kast op de overloop.
De gedateerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een bad/douche combinatie en een toilet.
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Deze ruimte is voorzien van 2 dakramen en leent zich uitstekend voor het realiseren van een 4e slaapkamer, eventueel met een dakkapel.

Tuin:
De 12,5 meter diepe achtertuin is volledig betegeld en gelegen op het noordoosten. Via de poort komt u op de grote parkeerplaats en de steeg.
Achter in de tuin staat een kleine houten berging, die nodig aan vervanging toe is.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Han van Wijk

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
114 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn L 3891
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-L-3891

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
69 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken