Fraai gelegen hoekwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond!
Gelegen op een prachtige ligging en groene omgeving bevindt zich deze fraaie hoekwoning. Met 5 slaapkamer (mogelijkheid tot 6), 2 badkamers en 143 m2 woonoppervlak biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. Met een energielabel A+ is de woning zeer energiezuinig. In de tuin bevindt zich een royale schuur van circa 27m2, ideaal voor de hobbyist of om te klussen.
Kortom een woning met veel ruimte en mogelijkheden voor iedereen!
Ligging en bereikbaarheid:
De ligging aan de Refter is bovendien een fijne uitvalsbasis. Je woont hier in een rustige en prettige woonomgeving, terwijl voorzieningen, scholen, winkels en de gezellige binnenstad van Hoorn goed bereikbaar zijn.
Binnen enkele autominuten bereikt u de N307 richting Enkhuizen, Lelystad of snelweg A7 richting Den Oever en Amsterdam.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met voldoende lichtinval. Trap naar de eerste verdieping.
Open keuken voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron en koel/vries combinatie. De uitbouw wordt gebruikt als eetkamer.
Doormiddel van de deur in de uitbouw bereikt u de slaapkamer en badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Achter de badkamer vindt u nog de berging met openslaande deuren naar de oprit.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2-tal slaapkamers en de badkamer. In grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
Doormiddel van de vaste trap bereikt u de overloop met cv-ketel van het merk Remeha (bouwjaar 2007). Verder vindt u 2 slaapkamers, door de grote dakkapel aan de achterzijde heeft u meer licht in de slaapkamers dan gemiddeld.
Vliering:
Vanuit de overloop bereikt u doormiddel van een vlizotrap de vlizozolder, ideaal als berging.
Tuin:
De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin van circa 144 m2. De zijkant van de woning is gelegen aan het water. In de tuin vindt u ook een ruime schuur van circa 27 m2, voorzien van openslaande deuren, elektra en verwarming.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde hoekwoning
- 143 m2 woonoppervlak
- 320 m2 perceeloppervlak
- 5 slaapkamers, mogelijkheid tot 6!
- 2 badkamers
- Mogelijkheid tot praktijkruimte aan huis!
- Parkeren op eigen terrein
- Energielabel A+
- 30 zonnepanelen, zonneboiler en warmtepomp aanwezig.
- 4 airco’s in de woning
- Vloerverwarming begane grond!
- Schuur van circa 27 m2 in de tuin.
- Een tuin met veel privacy
Vraagprijs: € 469.000.- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bent u enthousiast geworden na het zien van de woning?
Neem snel contact op en dan zien wij u graag bij de Refter!
Nieuw
Te koop
Refter 1
BLOKKER
vraagprijs€ 469.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 469.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwjaar
- 1981
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Energie
- Energielabel
- A+
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel, zonneboiler
- C.V.-ketel
- Remeha Avanta C5 (gas gestookt ketel, uit 2007, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 320 m²
- Inhoud
- 538 m³
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 27 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8 (5 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 144 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
