Deze volledig instapklare en uitgebouwde hoekwoning is een parel aan de Reaal.
De woonkamer is aan de achterzijde vergroot, het heeft drie slaapkamers en een volledige badkamer. De living betreed je vanuit de gang door de openslaande glazen deuren, wat een fantastische verruiming geeft aan de ruimte. Alle faciliteiten zijn in de directe omgeving met de fiets bereikbaar en met de auto bent u zo op de grote weg.
Aan het begin van de Kersenboogerd staat deze tot in de puntjes verbouwde hoekwoning op een nieuwe eigenaar te wachten. De zitkamer is aan de achterzijde verruimd met een onderhoudsvriendelijke uitbouw van 17m2 waardoor er een totaal woonoppervlak van ruim boven de 106 m2 is gerealiseerd. Door de neutrale kleur wit aan de gestukte wanden en plafonds ervaar je alles als zeer ruim en open. Door de opbouw van het dakkapel zowel aan de voor als achterzijde is er een ruime eerste verdieping met twee slaapkamers te vinden. Aan het dakkapel zijn geïntegreerde rolluiken geplaatst. De kozijnen aan de voorzijde zijn van hout en aan de achterzijde van de woning zijn onderhoudsvriendelijke kozijnen geplaatst. Op de uitbouw is EPDM als dakbedekking gebruikt.
Indeling van de woning:
Via de voordeur stap je de hal met toilet en trap naar boven binnen. Wat gelijk opvalt zijn de ruimte makende openslaande glazen deuren naar de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De ruime zitkamer vindt je aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deuren is de zonnig gelegen achtertuin te betreden.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is riant te noemen. De badkamer is ruim en voorzien van alle comfort.
Tweede verdieping:
Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en droger en door de dakramen is er een lichte derde slaapkamer gerealiseerd.
Bijzonderheden:
- Met zorg en kennis verbouwde instapklare hoekwoning
- Dubbel openslaande deuren aan de achterzijde met de tuin op het zuid-westen
- Energielabel B
- Uitvalswegen snel bereikbaar
- Met de fiets ben je zo in de binnenstad van Hoorn
- Oplevering in overleg
- Ligbad en een aparte douche.
- 2 basisscholen (OBS en Jenaplan onderwijs) verschillende speeltuinen en een park op loopafstand.
Nieuw
Te koop
Reaal 52
HOORN
€ 439.500,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 439.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1990
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- REMEHA (gas gestookt combiketel, uit 2023, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 178 m²
- Inhoud
- 342 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 53 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
