Wauw!! Wat een plaatje!!
Een prachtige maisonnette op een zeer centrale locatie.
Wonen in het bruisend hart van Rotterdam-Zuid.
Aan dit appartement hoef je werkelijk helemaal niks te doen. De woning zou zo maar in een luxe woon magazine kunnen staan. Het appartement is in 2023 volledig verbouwd. Er is veel zorg en aandacht besteed aan de details.
Een fijne maisonnette , gelegen op een zeer centrale locatie. Werkelijk alles kun je vinden in de nabije omgeving. Op woensdag en zaterdag lopend naar de Afrikaandermarkt, in het weekend lekker uit eten en een filmpje pakken bij uitgaansgelegenheid 'De Veranda'. En laten we de Beijerlandselaan niet vergeten met diverse lokale ondernemers, maar ook de grote winkelketens voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook hier zijn er diverse eetgelegenheden waar u een terrasje kunt pakken. Met het openbaar vervoer bent u zo in het Centrum van Rotterdam. En speelt je favoriete club in het stadion, dan kan je er lopend naar toe. De uitvalswegen liggen in de directe omgeving.
Indeling;
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, lift installatie en trappenhuis.
In de onderbouw toegang tot de berging.
3e verdieping:
Via de galerij kom je binnen in de hal. Op deze verdieping bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de hoofdstraat. De gehele verdieping is voorzien een visgraat laminaat. In de hal is ook de trapopgang naar de 4e verdieping. Onder de trap bevindt zich de wasmachine aansluiting.
4e verdieping:
Op deze verdieping tref je de woonkamer, keuken, toilet, cv-ruimte en nog een slaapkamer. De keuken en de slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een marmeren blad en heef diverse Bosch inbouw apparatuur . Het balkon is toegankelijk via de keuken. Aan de voorzijde ligt een ruime woonkamer met Franse balkons. Ook deze verdieping is voorzien van een visgraat laminaat.
Laat u verrassen door de aparte indeling.
Bijzonderheden;
-Bouwjaar 1999
-Woonoppervlak circa 80 m2
-Energielabel B
-Woning is belast met erfpacht. De looptijd is tot 26-11-2099.
De canon is afgekocht tot 26-11-2047
-Openbaar betaald parkeren.
-Woning valt onder de opkoopbescherming
-Oplevering kan snel.
-Maandelijkse VvE-bijdrage € 158,43
-Warmwater en verwarming middels cv-installatie (Nefit 2024)
-Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen.
Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!
Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg
Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.
Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nieuw
Te koop
Putselaan 114B
ROTTERDAM
€ 340.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Monique IJzelenberg
T: 010-4535920
M: 06-45770367
E: moniqueijzelenberg@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 340.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (158,43 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- galerijflat
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 2
- Bouwjaar
- 1999
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- lift, frans balkon
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel, uit 2024, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 5 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan drukke weg, in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Plattegronden
