Prior 37 1613 DH Grootebroek

Wat zijn uw prioriteiten?

Deze 2/1 KAPWONING met GARAGE en BIJKEUKEN is gelegen op een zeer aantrekkelijke stek, direct bij het park! Alle denkbare voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en park zijn in de directe omgeving. De praktische indeling, de 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, de bijkeuken, de inpandig bereikbare garage met vliering én de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen erf, maken het geheel helemaal compleet! Ook gelegen in de directe nabijheid van doorgaand vaarwater!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 350.000,--.

U kunt op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op 4 mei 2022 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 60 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de zijentree komt u in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte met closet en fonteintje. Via de centrale hal kunt u toegang verkrijgen tot het woonvertrek en de bovenliggende etages.

De ruime woonkamer biedt u een fraaie kijk de straat in. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met cv-vloerverwarming. Door de ramen aan de voor- en achterzijde van de woning heeft u veel lichtinval in deze kamer. U kunt door de praktische indeling van de woonkamer, op diverse wijzen uw interieur inrichten.

De functionele keuken is apart gesitueerd van de woonkamer, doch niet hiervan afgezonderd. Hierdoor heeft u goed contact met datgene wat zich in de living afspeelt. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een gaskooktoestel met oven en een afzuigkap.

Bijkeuken: via de keuken kunt u de praktische bijkeuken bereiken. Hier treft u aansluitingen aan voor een wasmachine en wasdroger. Tevens kunt u hier desgewenst extra keuken apparatuur kwijt. Via de bijkeuken kunt u zowel de tuin aan de achterzijde als met de garage bereiken.

Garage: de garage is via de bijkeuken inpandig bereikbaar en is een fijne klusruimte. In de garage treft u de HR CV Combiketel aan. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur. De garage is ook voorzien van een extra vliering en biedt u hierdoor extra bergruimte. Er is in de garage naast een zijraam reeds een dakraam aangebracht! Aan de voorzijde én de zijkant van de woning kunt u meerdere auto’s op eigen erf parkeren.

Tuin: de brede tuin heeft een fijne zonligging op het westen. Dit betekent nagenoeg de gehele dag genieten van de warmte! U heeft veel privacy tot uw beschikking en er is een oase van rust. De tuin is volledig onderhoudsvrij door de sierbestrating. Heerlijk om ’s avonds na het werk hier fijn te relaxen en te genieten van de avondzon! De tuin is ook bereikbaar middels de zijkant van de woning.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn naast de overloop een 2-tal ruime slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. Heeft u meer ruimte nodig? Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, maar ook aan de achterzijde van de woning kunt u indien gewenst op deze etage extra ruimte creëren. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning gesitueerd. U kunt hier ook eenvoudig weer de oorspronkelijke 3 slaapkamers maken.

De functionele badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en closet.

2e verdieping: de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op deze etage heeft u diverse opbergruimtes tot uw beschikking. Maar u kunt hier eenvoudig een 3e of 4e slaapkamer maken! Een dakraam is immers al aanwezig!

Bijzonderheden:

De ligging is zeer kindvriendelijk, naast het park, ideaal voor de kinderen om te ravotten of om uw hond uit te laten! Ook gelegen in de directe nabijheid van doorgaand vaarwater!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 350.000,--.

U kunt op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op 4 mei 2022 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Bouwjaar: 1987
Inhoud: ca. 433 m³
Woonoppervlakte: ca. 101 m²
Overige inpandige bergruimte: ca. 17 m²
Perceeloppervlakte: 205 m²