Prinses Margrietlaan 33 2252 GK Voorschoten

€ 565.000 k.k.

Omschrijving

Wist u dat Voorschoten al jaren tot de 10 beste woongemeenten van Nederland behoort!

In de populaire Nassauwijk, In het groene en centraal gelegen Voorschoten ligt in een van de vele
gezellige straten deze nette en sfeervolle 5 kamer woning met o.a. een royale zolderverdieping,
met twee dakkapellen, een grote voor- en zonnige achtertuin en een vrijstaande luxe stenen
berging met pantry.

Zeer prettig is de ligging vlak bij een park en het gezellige en historische centrum met al haar winkels en restaurants. Ook is het op zeer korte afstand van meerdere sportfaciliteiten, zoals hockey, tennis en voetbal, NS Station Voorschoten en diverse scholen (Incl. British school). Met de auto bent u via de A44 of A4 snel op weg richting Schiphol en alle grote steden. Ook voor het bos of strand bent u niet lang onderweg, binnen een kwartier kunt u (in Wassenaar) een leuke wandeling maken.

Indeling

Begane grond:
Ruime verzorgde voortuin, entree, hal met de meterkast, gang met trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en de keuken. De sfeervolle woon-/eetkamer is voorzien van glad gestuukte muren en plafond, een mooie houten vloer en een houtkachel. De open keuken heeft een houten aanrechtblad en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, 6-pits gasfornuis met grote oven en een rvs-afzuigkap en een combioven magnetron. Via de keuken komt u in de grote en zonnige achtertuin (zuidwesten) met een luxe stenen berging en achterom. De grote stenen schuur heeft een keukentje en kan ook worden ingericht als werk- of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een inbouwkast, terwijl de grote slaapkamer aan de achterzijde als extra’s nog een grote schuifpui met toegang tot een balkon (zuidwesten) heeft. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een (2e) toilet.

Tweede verdieping:
Via de overloop, met opstelling voor de wasmachine, droger en de cv-ketel, komt u op de grote zolderverdieping met twee dakkapellen. Hier is nog een royale kamer te vinden. Met deze ruimte kunt u nog alle kanten op; één grote slaapkamer? Of er toch twee van maken? En anders wellicht een heerlijke werk/hobbyruimte.

Verkopers hebben reeds een Bouwtechnisch onderzoek laten uitvoeren. De uitslag is in een rapport
vastgelegd en opvraagbaar bij de makelaar.

Verder nog goed om te weten:
– Bouwjaar: 1953
– Gebruiksoppervlakte wonen: 121 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 3,3 m2
– Externe bergruimte: 11,6 m2
– inhoud woning: 400 m3
– Perceeloppervlak: 180 m2
– Ruime voor- en achtertuin met stenen schuur en achterom
– Balkon aan achterzijde
– Bij huizen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard de asbest- en ouderdomsclausule – Oplevering: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Andre Bunnig
Andre Bunnig

Kenmerken

Algemeen

€ 565.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
H.R. (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorschoten B 5401
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VST00-B-5401

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin, voortuin
109 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Prinses Margrietlaan 33
2252 GK Voorschoten
€ 565.000 k.k.