Instapklaar én topklasse verduurzaamd: Wonen met Energielabel A++++
Zoek je een woning waar werkelijk alles al voor je is gedaan? Aan de Prinses Beatrixstraat 25 in Oisterwijk combineer je de charme van een karakteristieke buurt met het comfort van een recent volledig gerenoveerde woning.
Dit unieke object is in 2022/2023 van onder tot boven grondig aangepakt, hoogwaardig afgewerkt én optimaal verduurzaamd. Het absolute hoogtepunt? Het energielabel A++++! Dankzij onder meer een warmtepomp, uitstekende isolatie (dak, gevel en vloer) en maar liefst 20 zonnepanelen woon je hier niet alleen luxe en comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig en toekomstbestendig.
Welkom in Oisterwijk
Oisterwijk staat bekend als de "Parel van Brabant". Het is een sfeervolle en groene gemeente met een bruisend dorpscentrum vol hoogwaardige horeca, boetieks en speciaalzaken. Het dorp wordt omgeven door de befaamde Oisterwijkse Bossen en Vennen, wat het een ideale woonomgeving maakt voor natuurliefhebbers en rustzoekers.
De wijk en ligging
De Prinses Beatrixstraat bevindt zich in een rustige, karakteristieke en kindvriendelijke woonwijk. De locatie combineert het beste van twee werelden: op korte afstand van het dorpscentrum, scholen en sportvoorzieningen, maar met het comfort en de rust van een opgezette woonstraat met veel groen en volwassen bomen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend; zowel het NS-station als de belangrijke uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn snel te bereiken.
Doelgroep
Deze 100% instapklare woning is dankzij de royale leefruimtes, de luxe afwerking en het maximale duurzaamheidsniveau bij uitstek geschikt voor gezinnen, stellen die ruimte zoeken om te wonen en te werken, of doorstarters die op zoek zijn naar een compleet vernieuwd huis zonder enige verbouwingszorgen.
Rondleiding door de woning
Begane grond
Bij aankomst parkeert u gemakkelijk op eigen terrein achter de afsluitbare poort. Via de strakke voordeur betreedt u de hal met trapopgang en toegang tot de droge kelder.
Woonkamer & Leefkeuken: De royale leefruimte is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe, moderne leefkeuken met een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker-kraan. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een prettige werk- of studeerhoek.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de luxe badkamer.
Slaapkamers: Ruime en ontzettend lichte slaapkamers, compleet nieuw afgewerkt met strak stucwerk en een moderne vloer.
Badkamer: De recent vernieuwde, luxueuze badkamer heeft een hotel-chique uitstraling met donkere betegeling, een comfortabel ligbad, een inloopdouche, dubbele natuurstenen waskommen op een eikenhouten meubel én vloerverwarming.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is biedt ruime mogelijkheden voor opslag of extra hobbyruimte.
Buitenruimte & Bijgebouw
De privacyvolle achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en geeft toegang tot het vrijstaande bijgebouw / garage van circa 22m2. Dit bijgebouw is strak afgewerkt en bevat een toilet, bar en lichtstraat.
De absolute pluspunten op een rij:
Energielabel A++++: Extreem lage energielasten en maximaal wooncomfort.
Volledig gerenoveerd & verduurzaamd: In 2022/2023 grootschalig vernieuwd met onder andere nieuwe dakbedekking + dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en nieuwe elektra/meterkast.
Gasloos & Toekomstbestendig: Voorzien van een complete warmtepompinstallatie en 20 zonnepanelen (Longi Solar 405 Wp per stuk).
Instapklaar: Luxe afwerking met onder meer een visgraatvloer, modern kookeiland met Quooker, luxe sanitair en vloerverwarming.
Eigen oprit & Garage / Bijgebouw: Parkeren op eigen terrein en veel bergruimte in de externe garage/berging. Daarnaast heeft het bijgebouw een eigen toilet, bar en lichtstraat
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze volledig gerenoveerde, instapklare en ultra-duurzame woning in Oisterwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij REMAX Optimus Makelaars!
Nieuw
Te koop
Prinses Beatrixstraat 25
OISTERWIJK
€ 675.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1948
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Voorzieningen
- glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A++++
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 274 m²
- Inhoud
- 429 m³
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 22 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- vrijstaande stenen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
