In een rustige en groene woonwijk in Hoek van Holland bevindt zich dit moderne en instapklare 3-kamer appartement van ca. 69 m², gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de hogere ligging geniet je hier van extra privacy, veel licht én een mooi vrij uitzicht.
De lichte doorzonwoonkamer biedt toegang tot een fijn balkon op het noordwesten, dat uitkijkt over de gezamenlijke, groene binnentuin. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Verder beschikt het appartement over een nette open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. In de onderbouw is een ruime privéberging aanwezig.
Kortom: een zeer prettig en verzorgd appartement op een geliefde locatie, perfect voor starters en doorstromers die comfortabel willen wonen dicht bij strand, duinen en openbaar vervoer.
Indeling
Kelder:
Privéberging en een gezamenlijke bergruimte.
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.
3e verdieping:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de gang. Separaat toilet met fonteintje.
Lichte doorzonwoonkamer met toegang tot het balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Twee ruime slaapkamers.
Badkamer met douche, wastafelmeubel
Het appartement is voorzien van hout en/of kunststof kozijnen met dubbel of HR++ glas (afhankelijk van exacte uitvoering).
Bijzonderheden :
Woonoppervlakte: ca. 69 m²
Externe bergruimte: ca. 15 m²
Bouwjaar: ca. 1966
Kadastraal: Hoek van Holland, sectie B
Aantal kamers: 3 (incl. woonkamer)
Verwarming: CV-ketel Remeha 2022
VvE: actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 199,5 p/m (excl. stookkosten)
Parkeren: voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving
Ligging balkon: noordwest – middag- en avondzon
Ouderdoms en asbestclausule van toepassing
Onderhoud binnen/buiten: Goed
Oplevering: in overleg
Ligging: groene, rustige wijk op loop afstand van strand, centrum , metro en bos
Nieuw
Te koop
Prins der Nederlandenstraat 35
HOEK VAN HOLLAND
vraagprijs€ 335.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (199,50 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 3
- Bouwjaar
- 1966
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- muurisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel, uit 2022, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 15 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Plattegronden
