KOM & KIJK

Postjesweg 166 1061 AX Amsterdam

Vraagprijs € 695.000 k.k.
KOM & KIJK 16 juli 2024 van 12:30 tot 14:00

Omschrijving

OPEN HUIS dinsdag 16 juli van 12:30 tot 14:00 uur 

Naast het openhuis kunt u uiteraard ook een afspraak inplannen voor een persoonlijke bezichtiging via 0229-291313.

Loft-achtig" wonen en of werken met een unieke plafondhoogte van bijna 6 meter, in een energiezuinig en strak afgewerkte woning of een combinatie met werken is in dit appartement uit 2020 mogelijk. De unit op de begane grond is nu in gebruik als kantoor maar met enige creativiteit om te bouwen naar een volledige woning of een combinatie van wonen en werken. Het appartement van 112m2 is verdeeld over twee woonlagen. De twee eigen parkeerplaatsen bevinden zich direct links bij de entree in de parkeergarage om de hoek en de erfpacht is voortdurend tot 2066 afgekocht! Doordat de vloer is voorzien van vloerverwarming en overal HR+++ glas, heeft lage stookkosten en een energielabel A.


De woning ligt op de begane grond op een geliefde locatie in Amsterdam Nieuw-west vlakbij metrostation Postjesweg. Het gehele gebied wordt door de vele verbouwingen en aanpassingen hip en trendy gemaakt wat past bij de toekomstige tijd. Om de hoek liggen diverse winkels waaronder 2 supermarkten, maar ook het Sloterpark en Rembrandtpark liggen op loopafstand. Hier woont u heerlijk rustig en alle gemakken van de stad zijn eenvoudig te bereiken. Even snel een boodschap doen, een hapje eten of het terras op? Het kan lopend of op de fiets. De voorzieningen binnen Amsterdam Nieuw-West zijn talrijk. Er zijn twee internationale scholen in de buurt, een bibliotheek, theater, winkels en veel natuur. Dat maakt Nieuw-West tot een fijn gebied, waar je kunt winkelen, recreëren, ontmoeten, eten en van cultuur kunt genieten. Via een schilderachtige route door het Rembrandt- of Vondelpark fiets je in een kwartier naar het Leidseplein en de rest van het bruisende centrum. Voor ontspanning bij het water vind je de Sloterplas op nog geen 5 minuten loopafstand. Daarnaast ligt het vernieuwde August Allebéplein met winkels en horecavoorzieningen, (o.a. de Albert Heijn en de Lidl) op 2 minuten loopafstand

De bereikbaarheid is met zowel het openbaar vervoer als met de auto uitstekend. Metrostation Postjesweg ligt om de hoek en brengt u in een kwartier naar het centrum. Daarnaast brengen meerdere buslijnen je naar alle delen van de stad. Bus 18 stopt voor de deur en rijdt rechtstreeks naar het Centraal Station. Via station Lelylaan zijn alle treinverbindingen bereikbaar en sta je binnen 20 minuten op Schiphol. Ook met de auto is het makkelijk reizen: New West ligt dicht bij de ringweg A10.


INDELING

Je wordt direct verliefd op fantastische plafondhoogte van de vide en de zee aan licht. Op de begane grond van ongeveer 78 m2 bevindt zich in de huidige situatie de ruime kantoorunit met achter in de keuken. Via de trap bereikt u de mezzanine met o.a. een overlegruimte en twee toiletten. De gehele ruimte is door de hoge raampartij aan de voorzijde enorm licht en biedt hierdoor veel mogelijkheden.
VRAAGPRIJZEN
Het appartement wordt aangeboden voor € 695.000,00. De twee garageplaatsen zijn optioneel en in eerste instantie exclusief voor de koper van het appartement. De vraagprijs hiervan is nader te bepalen.

BIJZONDERHEDEN:

-Erfpacht voortdurend afgekocht tot 2066
-Winkels en overige gemakken om de hoek
-Centrum van Amsterdam zeer snel en eenvoudig te bereiken
-Twee parkeerplaatsen in de garage met eigen kadastraal nummer exclusief voor de koper van het appartement aan te kopen
-Energielabel A
-Zeer strategische locatie

 
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100009
Martin Pereboom

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten

Wonen
112 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers ( slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sloten D 11462
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceelnaam
Sloten D 11462
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceelnaam
Sloten D 11462
Eigendomssituatie
Erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media