Populierenhout 29 2994 HM Barendrecht

Instapklare eengezinswoning met diepe achtertuin en berging gelegen in de populaire wijk “Vrijenburg”. De woning is goed ingedeeld, ruim van opzet en degelijk gebouwd door Adriaan van Erk Bouwbedrijf. Op de begane grond bevinden zich de tuingerichte woonkamer en een moderne open keuken met o.a. een Amerikaanse koelkast. De living is voorzien van vloerverwarming en elektrisch bedienbare rolluiken. De master bedroom met inloopkast bevindt zich op de 1e verdieping. Deze aantrekkelijke woning beschikt verder nog over 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. de tweede toilet. Op korte afstand zijn vrijwel alle openbare voorzieningen te vinden waaronder openbaar vervoer (tramplus naar Rotterdam) winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, natuurgebied en meer, heel veel meer. Kortom: Instapklare woning in een fijne, rustige en kindvriendelijke omgeving!

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend toilet/duoblok en fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer (ca. 40 m2) voorzien van een grindvloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuukt. De living is verder voorzien van een trapkast en elektrisch bedienbare rolluiken aan de voor-en achterzijde van de woning. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast van het merk Siemens, 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, combi ovenmagnetron en een vaatwasser. Tevens is de woning voorzien van een anderhalve spoelbak en het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad en tegelvloer met vloerverwarming.

Achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van achterom, sierbeplanting, sierbestrating, buitenkraan en een stenen berging.

Vrijstaande stenen berging (ca. 7 m2) voorzien van elektra.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, trap naar de 2e verdieping met een vaste kast.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en hor.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en hor.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, ligbad en designradiator. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling.

2e VERDIEPING

Voorzolder voorzien van een dakraam en bergruimte achter het knieschot.

Wasruimte met stelplaats voor de HR CV combiketel (Intergas 2007), mechanische ventilatie en wasmachine– en droger aansluiting,

Slaapkamer 3 (ca. 13 m2) voorzien van een kunststof dakkapel, bergruimte achter het knieschot en hor.
Slaapkamer 4 (ca. 8 m2) voorzien van een houten dakkapel, bergruimte achter het knieschot en hor.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning is gelegen op eigen grond;
- Degelijk gebouwd door Adriaan van Erk Bouwbedrijf;
- Goed geïsoleerde woning voorzien van energielabel A;
- De living is voorzien van vloerverwarming;
- 4 ruime slaapkamers;
- De slaapkamers 1 en 2 op de 1e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- De woning is aan de voor– en achterzijde voorzien van dakkapellen en een dakraam;
- Diepe achtertuin voorzien van o.a. een ruime stenen berging;
- De populaire woonwijk Vrijenburg ligt op korte afstand van vrijwel alle openbare voorzieningen.

- MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN