Poortershof 21 2353 SP Leiderdorp

In een modern appartementencomplex op een leuke locatie in Leiderdorp een goed onderhouden en royaal 3-kamer appartement op de bovenste verdieping met een balkon met fraai uitzicht. Het betreft een hoekappartement met veel lichtinval door de vele raampartijen. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.
Het appartementencomplex is gelegen in de wijk Buitenhof aan de rand van de Hofvijver. Op loopafstand van winkelcentrum ‘’Winkelhof’’ en medisch centrum de Ommedijk. Het appartementencomplex is tevens gunstig gelegen t.o.v. basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties. Verder zijn de uitvalswegen N11 en A4 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Rotterdam binnen 5 minuten bereikbaar. Het centrum van Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand.

Bekijk nu de bezichtigingsvideo!

Indeling

Begane grond:

Gemeenschappelijk afgesloten entree met bellenplateau, het trappenhuis, een lift een eigen berging.

3e verdieping:

Entree appartement, ruime hal met intercominstallatie, meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de royale en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht binnenvalt in het appartement. Moderne open keuken uit 2016 met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens heeft de keuken veel kastruimte.

De masterbedroom is te bereiken via de woonkamer en biedt toegang tot het balkon (NO) met fraai uitzicht over de Hofvijver. Ook vindt u in deze kamer een inbouwkast met de CV ketel. De nette badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ligbad/douchecombinatie, een designradiator en de opstelling wasmachine/droger. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de 2e slaapkamer voorzien van een inbouwkast.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1987
– Gebruiksoppervlakte wonen 73m2
– Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m2 (balkon)
– Inhoud 224m3
– Geheel voorzien van dubbelglas
– Keuken en toilet gemoderniseerd
– Privé berging (ca. 5m2)
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 154,-
– Moderne meterkast met 8 groepen
– Energielabel C
-CV Ketel Vaillant bouwjaar 2003
– Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.