Op een strategisch met vrij zicht aan de voorzijde staat deze ruime tussenwoning met een zonnige zeer verzorgde omsloten achtertuin op het zuiden! De woning is met veel liefde de afgelopen jaren bewoond en telt 3 slaapkamers op de eerste verdieping en nummer vier op de tweede verdieping. De ligging in de Grote Waal is nabij winkels (winkelcentrum de Grote Beer), scholen, gezondheidscentra en dierenarts. Het net nieuw aangelegde stadsstrand van Hoorn is zeer eenvoudig lopend of met de fiets te bereiken.
Op steenworp afstand van Het Dwaalpark waar u van het groen genieten kan en het historische centrum van Hoorn is eenvoudig en vlot met de fiets bereikbaar. Met de auto bereikt u eenvoudig en vlot de uitvalswegen. Kortom een woning met de locatie op een zeer strategische plek.
Indeling Begane grond:
Entree/hal, prachtig en stevige voordeur, meterkast, toiletruimte, trapopgang, tuingerichte woonkamer met trapkast/bergruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van alle onderdelen welke je in een keuken verwachten mag. De achtertuin is zeer verzorgd, achterom bereikbaar en voorzien van een stenen berging.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde over de breedte van de woning. De vloer op de 1ste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, een 2e toilet en de wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping met dakraam kan direct bij de trap worden afgesloten met een schuifdeur, waardoor de gehele ruimte benut kan worden als slaap, werk en of hobbykamer.
Achter een deur is er plaats voor de cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Strategisch gelegen tussenwoning
- Verzorgde onderhoudsstaat
- Vier slaapkamers
- Zeven zonnepanelen
- Netjes aangelegde voor- en achtertuin;
Aanvaarding: is op korte termijn mogelijk
Nieuw
Te koop
Poldermolen 28
Hoorn
€ 340.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 340.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1981
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Intergas, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 152 m²
- Inhoud
- 379 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
