Verkocht

Pluimgras 13 2318 TK Leiden

Omschrijving

In de Merenwijk gelegen sfeervol en licht 2-kamer appartement met heerlijk ruim balkon door de hoekligging. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en maakt deel uit van een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex met lift. De woning beschikt over een zonnige woonkamer met half open keuken, een slaapkamer, badkamer en zowel een inpandige berging als een eigen berging op de begane grond. Parkeergelegenheid (gratis) is er rondom het complex.

Het appartement bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum ‘De Kopermolen’, het wijkpark, diverse (basis)scholen, sportverenigingen, de kinderboerderij en openbaar vervoer (bus). Het historische centrum van Leiden en het Centraal Station liggen op nog geen 10 minuten fietsafstand. Tevens gelegen nabij diverse uitvalswegen (A4, A44 en N11 richting Amsterdam/Den Haag en Utrecht).

Bekijk ook de video!

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

3e Verdieping:
Entree. Hal met meterkast. Separaat toilet. Berging met opstelling CV-ketel. Ruime woonkamer met half open keuken en toegang tot een ruim en zonnig balkon. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een dubbele wasbak, 4-pits gascomfort, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer ter bereiken. Aansluitend de moderne badkamer (toegang vanuit de slaapkamer) met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en opstelling wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Het balkon van maar liefst 18m2 (N/O) loopt door aan twee zijdes van het appartement en is een heerlijke plek om te vertoeven.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1977
– Gebruiksoppervlakte 69m2
– Gebouw gebonden buitenruimte 18m2 (balkon)
– Externe bergruimte 5m2 (berging)
– Inhoud 223m3
– Meterkast met 4 groepen
– CV ketel Intergas, 2011
– Gehele woning dubbelglas (muv balkondeur bovenlicht)
– Energielabel B
– Actieve VvE, bijdrage € 205,60 per maand (incl. gezamenlijke opstalverzekering, onderhoud en water)
– Schilderwerk buitenzijde 2021
– Gehele appartement is gestuukt
– Parkeren gratis
– Eigen berging op de begane grond
– Koelkast en vaatwasser blijven achter
– Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Gijs de Kok
Gijs de Kok

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
69 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Pluimgras 13
2318 TK Leiden