Verkocht

Platte Driedijk 43 3194 KC Hoogvliet Rotterdam

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden twee onder een kapwoning met garage en gelegen aan het water? Wij bieden u een ruime woning met garage, extra parkeergelegenheid op eigen terrein en achtertuin gelegen aan het water met een fantastisch uitzicht over het groen. Dit bijzondere object is gelegen op een perceel van 240 m2 met afgekochte erfpachtgrond (tot 2044). De woning is gebouwd aan de hand van een uniek ontwerp en beschikt o.a. over een half rond dak. Deze comfortabele woning beschikt verder over 4 ruime slaapkamers, een lichte living met een moderne open keuken en een ruime en moderne badkamer met douche en bad. De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd met een gezellige overkapping, verschillende terrassen en een ruime vlonder aan het water. De achtertuin biedt veel privacy en verschillende mogelijkheden om van de zon en de schaduw te kunnen genieten. De woonwijk Tussenwater biedt vele voorzieningen op korte afstand zoals o.a. scholen, een winkelcentrum en verschillende speelplekken. Het metrostation Tussenwater bevindt zich aan de rand van de wijk. Kortom: Unieke woning op een gunstige locatie.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Ruime voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit. Oplaadpunt voor een elektrische auto. Toegang tot de garage.

Entree, hal met meterkast en een vaste kast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Lichte living (ca. 48 m2) voorzien van laminaatvloer en een open trap naar de 1e verdieping. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle dressoir; ideaal voor de televisie en/of geluidsapparatuur. Door de zijramen biedt deze kamer een aangename extra lichtinval. Naast de keuken bevindt zich het eetgedeelte die toegang geeft tot de fantastische achtertuin.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de living en is uitgevoerd in een L-opstelling.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvakje, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi ovenmagnetron en een vaatwasser. Tevens is deze moderne keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen aan het water met een fantastisch uitzicht over het groen en heeft veel privacy. De gezellige overkapping is voorzien van een lichtkoepel voor extra lichtinval en is een aangename plek om te zitten, ook in de winter. Deze sfeervolle tuin is verder voorzien van een vlonder aan het water over de volledige breedte van de woning en met voldoende ruimte om te zitten en om te genieten van de natuur. Via de achtertuin heeft u toegang tot de aangebouwde garage.

De aangebouwde stenen garage (ca. 15 m2) is voorzien van handmatig bedienbare garagedeur, elektra en stopcontacten.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloer.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen en wastafelmeubel, wandmeubel met spiegel en verlichting, hangend tweede toilet, ligbad en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een wit/bruine kleurstelling en afgewerkt met plafond verwarming en nisje met sfeerverlichting.

2e VERDIEPING

Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2014), mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting en bergruimte achter het knieschot.

Slaapkamer 4 (ca. 20 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning is gebouwd aan de hand van een uniek ontwerp en beschikt over een half rond dak;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Ruime aangebouwde garage;
- Extra parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2044;
- Heerlijke achtertuin opnieuw aangelegd in 2020, gelegen aan het water met vrij uitzicht over het groen;
- Fantastische overkapping met een lichtkoepel en stopcontacten;
- Verwarming en warmwater middels C.V. combiketel Intergas bouwjaar 2014;
- De woonwijk Tussenwater biedt vele voorzieningen op korte afstaand bereikbaar;
- Aan de rand van de wijk bevindt zich het metrostation Tussenwater.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
20 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoogvliet B 2541
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
HVT01-B-2541

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
112 m²
Ligging tuin
Noordoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media