Pieter Aertszstraat 111 3

Stijlvol en ruim 4-kamerappartement met zonnig terras in hartje De Pijp

Adres: Pieter Aertszstraat 111-3, Amsterdam
Woonoppervlakte: 95 m² | Terras: 17 m² | Energielabel: C
Bouwjaar: 1911

In een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, aan de rustige maar karakteristieke Pieter Aertszstraat, bevindt zich dit charmante en royaal opgezette bovenappartement. De woning ligt op de derde verdieping van een sfeervol pand uit 1911 en biedt met zijn 95 m² woonoppervlakte en 17 m² zonnig terras een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en comfort.

Vergeleken met andere woningen in dezelfde straat is dit appartement maar liefst 53,2% ruimer dan gemiddeld. Daarbij beschikt de woning over een energielabel C, wat gunstiger is dan het gemiddelde energielabel (D) in de straat — een waardevolle eigenschap in een karakteristiek pand als dit.

Wonen in de bruisende wijk De Nieuwe Pijp
De Pieter Aertszstraat ligt midden in De Nieuwe Pijp, een populaire en levendige buurt in Amsterdam-Zuid. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van karaktervolle jaren ’30-architectuur, hippe horecagelegenheden en een jonge, dynamische bewonerssamenstelling. De Nieuwe Pijp maakt deel uit van de beroemde wijk De Pijp, bekend om de Albert Cuypmarkt, talloze gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en het nabijgelegen Sarphatipark.

Toch heerst er in deze specifieke straat een verrassende rust. De omgeving is ideaal voor wie wil genieten van het stadsleven zonder in te leveren op wooncomfort en privacy.

Perfecte ligging en uitstekende bereikbaarheid
Deze woning bevindt zich op een toplocatie:
- Op korte fietsafstand van het centrum van Amsterdam
- Op loopafstand van meerdere supermarkten, winkels en eetgelegenheden
- Treinstation Amsterdam Amstel en NS Station RAI zijn eenvoudig bereikbaar
- De woning ligt nabij diverse tramlijnen en metrohaltes
- De Ring A10 is binnen 3 autominuten te bereiken, waardoor u ook met de auto snel buiten de stad bent

Indeling van de woning
Bij binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis betreedt u de woning op de derde woonlaag. De indeling is doordacht en praktisch, met oog voor comfort:

- Een ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval
- Een gezellige eetkamer met aangrenzende open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte
- Twee ruime slaapkamers, beide rustig gelegen, waarvan één met directe toegang tot het terras
- Ruime badkamer, met douche en wastafel en een met, ideaal voor een gezin

Een heerlijk terras van 17 m², gelegen op het zuiden: een fijne plek om te ontspannen of in de zomermaanden te dineren in de buitenlucht

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 95 m²
- Bouwjaar: 1911
- Energielabel C
- Terras van 17 m² op het zuiden
- Kleinschalige en actieve VvE


Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de unieke sfeer van deze woning.

------- Text in English ------

Stylish and Spacious 4-Room Apartment with Sunny Terrace in the Heart of De Pijp

Address: Pieter Aertszstraat 111-3, Amsterdam
Living area: 95 m² | Terrace: 17 m² | Energy label: C
Year built: 1911

Situated on one of the most charming streets in Amsterdam, this spacious and characterful upper-floor apartment offers a rare combination of classic architecture and modern comfort. Located on the third floor of a well-maintained 1911 building, this beautiful home features 95 m² of living space and a sunny 17 m² private terrace, ideal for enjoying outdoor moments in peace and privacy.

With a floor area that is 53.2% larger than the average home on the street, and an Energy Label C—better than the local average (Label D)—this apartment stands out for both space and efficiency.

Living in the Vibrant Nieuwe Pijp Neighborhood
Pieter Aertszstraat is nestled in the heart of De Nieuwe Pijp, a lively and sought-after part of Amsterdam-Zuid. This neighborhood is known for its vibrant energy, iconic 1930s architecture, and a predominantly young population aged 25 to 44. You'll find yourself surrounded by a wide range of cozy cafés, trendy eateries, boutique shops, and the famous Albert Cuyp Market. The Sarphatipark is just a short stroll away, offering greenery and relaxation within the city.

Despite its central location, Pieter Aertszstraat remains a quiet residential street—perfect for those who want to enjoy the perks of city life without compromising on peace and comfort.

Prime Location with Excellent Accessibility
This property is ideally situated, offering both convenience and connectivity:
- Short cycling distance to the city center of Amsterdam
- Walking distance to supermarkets, cafés, and public transport
- Close proximity to Amsterdam Amstel and RAI train stations
- Well connected via tram and metro lines
- Only a 3-minute drive to the A10 ring road, offering quick access in and out of the city

Layout
Upon entering the apartment via the shared staircase, you’re welcomed into a well-laid-out and bright living space that includes:
- A spacious living room at the front, with large windows that let in an abundance of natural light
- A cozy dining area with an adjoining open kitchen, fully equipped with built-in appliances and ample storage
- Two generously sized bedrooms, one with direct access to the sunny terrace
- Spacious bathroom: with a walk-in shower and sink and a bathtub—ideal for families
- A 17 m² south-facing terrace, offering the perfect private spot to relax or entertain outdoors

Highlights
- Living space: 95 m²
- Year of construction: 1911
- Energy label: C
- 17 m² south-facing terrace
- Located in a small, active homeowner’s association (VvE)


Interested? Schedule a viewing and experience the charm and comfort of this exceptional home for yourself.