Leuke hofjeswoning in het centrum op loopafstand van alles wat de gezellige binnenstad van Leiden te bieden heeft. Dit hofje ligt in een “oase van rust”. Het Centraal Station is op een steenworp afstand. Deze goed onderhouden en sfeervolle hoekwoning (36m2 woonoppervlak) met eigen achtertuin en een gemeenschappelijke binnentuin. Het Paviljoenshof is te bereiken door een toegangsdeur naast Paco Ciao.
Bekijk ook de bezichtigingsvideo
Indeling:
Begane grond:
De gezamenlijke voordeur geeft toegang tot het voorportaal dat gedeeld wordt met de naast gelegen woning. In dit voorportaal bevindt zich de meterkast en de gasmeter. Via de voordeur in het voorportaal betreed je de gezellige woon/eetkamer met moderne open keuken. De woon/eetkamer heeft een mooie houten laminaatvloer en de keuken is voorzien van plavuizen. De keuken(schiereiland) heeft een fraai dik stenen blad, een 4-pits gasfornuis, ingebouwde verlichting en een afzuigkap aan het plafond. Naast de keuken bevindt zich een kast met de wasmachine, de ijskast en extra kastruimte. Boven de entreedeur bevindt zich ook bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin die ook naast de woning doorloopt. Daarnaast is er een grote gezamenlijk tuin/binnenplaats. De vrijwel nieuwe ijskast en wasmachine/droogcombinatie blijven staan.
1ste verdieping:
Via een vaste trap vanuit de woonkamer is de open 1e verdieping te bereiken. Op deze verdieping is een sfeervolle slaapkamer met voldoende ruimte voor eventueel een extra werkplek. De lichte badkamer heeft een inloopdouche, toilet, wastafel. Het vrijwel nieuwe bed met bergruimte en de nieuwe kledingkast blijven staan.
Bijzonderheden:
– Appartementsrecht
– Bouwjaar 1953
– Gebruiksoppervlakte wonen 36m2
– Inhoud 133m3
– VVE servicekosten € 75 per maand(onderhouden gemeenschappelijke tuin, voorschot elektriciteit, daken, riolering en opstalverzekering)
– CV ketel bouwjaar 2008
– Gemeenschappelijke fietsenberging op het terrein
– Moderne keuken en badkamer
– Mechanische ventilatie
– Voorzijde woning voorzien van dubbelglas
– Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.
