Ruimte, licht en uitzicht aan het Máximapark – Parkzichtlaan 294, Utrecht
Welkom op Parkzichtlaan 294, een royaal en modern herenhuis van maar liefst 180 m² woonoppervlak, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk ’t Zand (Leidsche Rijn). Deze stijlvolle woning uit 2008 ligt pal tegenover het uitgestrekte Máximapark en biedt vrij uitzicht, zes slaapkamers, een zonnige tuin en een eigen parkeerplaats. Dankzij het energielabel A+ en de hoogwaardige afwerking is dit een instapklare gezinswoning met toekomstwaarde.
Indeling
Begane grond
Via de nette voortuin betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, en een modern toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is tuingericht, voorzien van een brede raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin, en afgewerkt met een nette vloer en strak stucwerk. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Hier geniet je van het uitzicht over het park.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het maken van een derde slaapkamer en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De kamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon met zicht op het groen.
Tweede verdieping
Hier vind je drie volwaardige slaapkamers, met veel daglicht. Eén van de slaapkamers beschikt ook over een Frans balkon. En er is een aparte wasruimte.
Derde verdieping (zolder)
Een volwaardige zolderverdieping met dakraam en veel bergruimte. Deze ruimte is perfect in te richten als zesde slaapkamer, werkkamer of speelruimte.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 180 m²
- Bouwjaar: 2008
- Energielabel: A+
- Zes slaapkamers verdeeld over vier woonlagen
- Zonnige voortuin op het zuidwesten, achtertuin op het noordoosten
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (VvE-bijdrage ca. € 12,- p/mnd)
- Volledig geïsoleerd en goed onderhouden
- Gunstige ligging t.o.v. scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Slechts 15 minuten fietsen naar Utrecht centrum, 5-10 minuten naar Leidsche Rijn Centrum
- Vrij uitzicht op het Máximapark en sportpark De Paperclip
Ben jij op zoek naar een ruime, duurzame gezinswoning op een toplocatie in Utrecht? Dan is Parkzichtlaan 294 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf het comfort en de ligging van deze prachtige woning!
Nieuw
Te koop
Parkzichtlaan 294
UTRECHT
vraagprijs€ 819.000,- k.k.
KOM & KIJK op zaterdag 28 juni 2025 van 10:30 tot 12:30 uur.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 819.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwjaar
- 2008
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Energie
- Energielabel
- A+
- Verwarming
- stadsverwarming
- Warm water
- stadsverwarming
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 176 m²
- Inhoud
- 622 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8 (5 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan park, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 76 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
