Verkocht

Parelsnoer 20 3162 VK Rhoon

Omschrijving

Dit appartement gelegen op de begane grond mét een zonnige achtertuin op het zuidwesten is een echt pareltje. Met een ruime woonkamer, complete keuken, 2 slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en prettig wonen.
Buiten bevind zich, aangrenzend aan de woonkamer, een ruime overkapping van ca. 23 m², een heerlijke plek op van buiten te genieten in alle seizoenen. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig en een handige achterom voor gemakkelijke toegang tot de tuin. De ligging van de woning is ideaal, met uitvalswegen en openbaar vervoer in de buurt, en een snelle busverbinding naar metrostation Slinge, van waar u binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam bent. Bovendien zijn winkelcentrum Hof van Portland en Carnisse Veste, scholen, kinderopvang en sportverenigingen allemaal binnen handbereik.
Dit is uw kans om te genieten van het gemak van gelijkvloers wonen in een geliefde omgeving, dit appartement heeft het allemaal: comfort, stijl, en een ideale locatie. 

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:

Bij binnenkomst treft u een ruime entree met toegang tot alle vertrekken. Geen gedoe met trappen of liften, hier geniet u van het gemak van gelijkvloers wonen.

De woonkamer (ca. 28 m²) is heerlijk ruim en licht, met een laminaatvloer die warmte en karakter toevoegt aan de ruimte. De sfeervolle (water)haard met kalkzandstenen schouw (ter overname) zorgt voor een knusse ambiance. Een brede schuifpui met schuifhordeur brengt u naar de zonnige achtertuin.

De open keuken (ca. 13 m²) past helemaal bij de sfeer van de woning. Met een groot raam dat uitkijkt over de omgeving, biedt het de perfecte plek om te koken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling, compleet met moderne apparatuur zoals een 6 pits gasfornuis met afzuigschouw en brede oven, combi magnetron, apothekerskast, vaatwasser, en een aparte koelkast en vriezer. De creme kleurige keuken met donker composiet aanrechtblad straalt stijl en sfeer uit.

Beide slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde en zijn voorzien van spachtelputz wanden en comfortabele vloerbedekking. Hier komt u helemaal tot rust na een lange dag.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²)

De fraai afgewerkte badkamer (ca. 5 m²) is uitgevoerd in een smaakvolle wit/grijze kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met regendouchekop, een wastafelmeubel en op maat gemaakte bergkasten. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Er is een aparte toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje, gedeeltelijk betegeld in dezelfde stijl als de badkamer.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige bergruimte (ca. 2 m²) met de opstelling voor de CV-ketel, mechanische ventilatie en veel extra bergruimte.

De kers op de taart is de ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier vind u een prachtig composiet terras en een overkapping direct aan de woning, met voldoende ruimte voor een loungeset én een eettafel. Geniet van de privacy en het buitenleven, zelfs op winderige dagen dankzij het oprolbare windscherm. De tuin is smaakvol aangelegd met kunstgras, hardhouten looppaden en sierbeplanting. Een stenen berging aan de achterzijde maakt het plaatje compleet, daarnaast is de tuin eenvoudig te bereiken via een handige achterom. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde biedt extra comfort op zonnige dagen.

- Ruim en sfeervol appartement gelegen op de begane grond.
- Brede achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- Overkapping achter de woning over de gehele breedte.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
- Gelegen tussen winkelcentrum Carnisse Veste en Hof van Portland met een diversiteit aan winkels.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
11 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
83 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rhoon B 2106
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RHO00-B-2106

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
89 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media