Parelsnoer 10 3162 VK Rhoon

Deze ruime maisonnettewoning is gunstig gelegen op het eiland Parel met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De ruimte die deze woning te bieden heeft zal u verrassen! Deze fraai afgewerkte woning beschikt op de 1e verdieping over een ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, een open keuken met inbouwapparatuur, een toiletruimte en een aparte wasruimte. Op de 2e verdieping treft u de drie ruime slaapkamers en de mooi afgewerkte badkamer. Het terras is gelegen op het zuidwesten en biedt u voldoende ruimte om van een zonnige dag te genieten. Tevens biedt deze aantrekkelijke woning een externe berging. In de nabije omgeving vindt u het winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer en voldoende recreatie- en sportmogelijkheden.

BEGANE GROND 

Berging nummer 10 (ca. 8 m2), de berging is voorzien van een tegelvloer, elektra en stopcontacten.

Entree, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING 

Ruime overloop met toegang tot de berging/wasruimte, trap naar de 2e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Berging/wasruimte (ca. 3 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Nefit 2020), mechanische ventilatie en wasmachine– en droger aansluiting.

Sfeervolle lichte living (ca. 30 m2) voorzien van een licht lamelparket en glad gestuukte wanden. 
De woonkamer is voorzien van een vaste kast. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het zonnige terras. 

Terras (ca. 10 m2) is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een elektrisch zonnescherm.

De moderne open keuken (ca. 8 m2) is uitgevoerd in een L opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur  zoals een koelkast, vrieskast, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combioven magnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad en inbouwspots.

2e VERDIEPING

Overloop met toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Deze kamer is voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3 ((ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

Moderne badkamer (ca. 6 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel met inbouwverlichting, designradiator en inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN

- Moderne maisonnette woning voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Balkon op het zuidwesten is voorzien van een elektrisch zonnescherm; 
- De woning is voorzien van glad gestuukte muren en plafonds (2019);
- Actieve V.v.E., bijdrage € 95,19 per maand;
- Verwarming en warm water middels een CV ketel Nefit bouwjaar december 2020;
- Moderne keuken en badkamer;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid voor de deur.

Makelaar Jan-Hein Schilderman