Papiermolen 64, 2317 SW Leiden
In het appartementencomplex Papiermolen te Leiden staat een keurig en zeer recent inwendig geschilderd modern appartement te koop op de tweede etage. Hoog genoeg om een fraai uitzicht te hebben en laag genoeg om heerlijk van de zon te kunnen genieten! Het is een perfecte starterswoning die zich op een centrale locatie, namelijk boven een winkelcentrum bevindt. De dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand halen, ook is het ‘groen’ zeer eenvoudig op te zoeken in Wijkpark Merenwijk. Het centrum van Leiden met Centraal Station en bezienswaardigheden is binnen tien minuten op de fiets te bereiken.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, welke middels de lift of trappenhuis bereikbaar is. De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst is er aan de rechterzijde een meterkast (4 groepen) en een ruime berging. Hier is de wasmachine/droger opstelling en veel bergruimte. Feitelijk betreft dit een bijkeuken! Hiernaast is er een separaat toilet met fontein. Via de open hal kun je de woonkamer en de eerste slaapkamer bereiken. Via de 2 slaapkamers is het zonnige balkon bereikbaar, gelegen op het westen. Het balkon loopt volledig door over de gehele breedte van het appartement.
De ruime woonkamer en de twee slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De open keuken is in een bijzondere kleur groen geschilderd, naar wens kan deze naar eigen voorkeur geschilderd worden en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De strakke badkamer is bereikbaar via de slaapkamer aan de linkerkant en heeft een inloopdouche, een wastafel met meubel en een spiegelkast.
Bijzonderheden:
– Gezamenlijke fietsenberging beneden
– Grotendeels dubbel glas
– Balkon gelegen op het Westen
– Oplevering kan snel
Kenmerken:
– Bouwjaar 1978
– Ca. 96 m2 woonoppervlak
– Royaal balkon
– Inwendig schilderwerk 2021
– Verwarming middels blokverwarming
– Actieve VvE, bijdrage Eur 384,00 per maand incl. stookkosten
– Niet bewoners-clausule, asbest en ouderdomsclausule van toepassing
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
