Palmhout 34

Woonoppervlakte 116 m² | 3 slaapkamers | Ruime zolder | Tuin op het zuiden | Energielabel A+

Ben jij of zijn jullie op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met alles binnen handbereik? Palmhout 34 biedt comfort, ruimte én een heerlijke ligging, zeker ook met kinderen.

Dit fijne huis ligt in het populaire Vrijenburg, een kindvriendelijke en levendige buurt waar meer dan de helft van de bewoners gezinnen met kinderen zijn. Hier heerst een gezellige en gemoedelijke sfeer, maar toch geniet je van rust en ruimte. Op fietsafstand vind je het centrum van Barendrecht, diverse supermarkten en scholen. De wijk is ruim opgezet met veel groen en speelvoorzieningen – ideaal voor gezinnen.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo bij het treinstation en met de auto zit je binnen één minuut op de eerste uitvalsweg. Ook richting Rotterdam en de omliggende steden ben je in mum van tijd onderweg, terwijl je toch rustig thuiskomt in een fijne woonwijk.

Je parkeert de auto voor de deur en loopt via de keurig aangelegde voortuin naar je eigen voordeur. Achter de voordeur stap je de hal binnen, waar je de meterkast en het toilet vindt, evenals de trap naar boven. Maar we lopen eerst de woonkamer in.

De woonkamer is een lichte en prettige ruimte dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Het feit dat de tuin gunstig op het zuiden ligt, speelt natuurlijk ook mee: je hebt het grootste deel van de dag zon in huis. Aan de achterzijde van de woonkamer is plek voor een royale zithoek om lekker te ontspannen, tv te kijken of met vrienden bij te praten. Via de schuifpui stap je direct de tuin in. Een heerlijke plek waar je meerdere hoekjes kunt creëren om te eten, te loungen in de zon of een mooie plek voor de BBQ. Achterin de tuin staat een stenen berging van ca. 7 m², bereikbaar via de achterom, ideaal om fietsen te stallen. Onder het zonnescherm zit je lekker buiten, maar niet direct in de zon en de zonwering houdt ook de zon buiten de woonkamer.

Terug in de woonkamer lopen we naar de voorzijde, waar de keuken is gesitueerd. Deze nette, witte keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een handige apothekerskast. Dankzij het grote raam aan de voorzijde is ook dit een fijne, lichte ruimte. De eethoek grenst aan de keuken, en er is zelfs ruimte voor een extra barretje tegen de wand. In de trapkast in de woonkamer kun je bovendien veel kwijt, zoals de stofzuiger en extra voorraad.

Vanuit de hal lopen we via de trap naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers te vinden zijn van respectievelijk 13, 7 en 7 m² groot. Allemaal fijne, lichte kamers. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel met mengkraan, planchet en spiegel. Hier bevindt zich ook het tweede toilet.

Op de zolder treffen we een ruime, open verdieping met een laminaatvloer, een groot dakraam en een kleiner dakraam. Hier vind je de cv-ketel, de aansluiting voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Het is een multifunctionele ruimte: perfect als werk- of hobbykamer, wasruimte, of eenvoudig op te delen in twee kamers – zeker als je nog een dakkapel toevoegt.

Kortom: Palmhout 34 is een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een toplocatie in Barendrecht. Kom je snel kijken of dit jouw nieuwe thuis wordt?

Kenmerken
• Eigen grond
• Woonoppervlakte: 116 m²
• Perceeloppervlakte: 130 m²
• Bouwjaar:2006
• Energielabel: A+ (geldig tot 2035)
• Verwarming en warm water middels Intergas Kombi Kompakt HR (2006, eigendom)
• Vloerverwarming in de woonkamer (bijverwarming)
• 9 zonnepanelen (ideaal op het zuiden)
• Voorzieningen: schuifpui, buitenzonwering, mechanische ventilatie
• Tuin met vrijstaande stenen berging
• Parkeren: openbaar parkeren
• Oplevering: in overleg

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!