Stijlvol gerenoveerd 3-kamer appartement gelegen op de hoek van de Paets van Troostwijkstraat en de Pasteurstraat. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een luxe keuken en een zonnig balkon.
De woning is gunstig gelegen op het randje van Laakkwartier met openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting snelwegen in de nabijheid. Het centrum van Oud Rijswijk is op loopafstand met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden.
Indeling
Open portiek, trap naar de eerste verdieping, ruime hal met meterkast en modern toilet v.v. fontein. De eerste ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een fraaie inbouwkast. Vanuit de openslaande deuren is er toegang naar het balkon met balkonkast. De moderne en luxe keuken is voorzien van alle gemakken zoals een 3-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, koffiezetapparaat en ‘no frost’ koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het achtergelegen balkon.
De ruime doorgebroken woon-/eetkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en erker aan de voorzijde welke is voorzien van een ingebouwde bank met veel opbergruimte. De moderen badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwverlichting, vloerverwarming en wasmachine. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast.
Bijzonderheden
Bijzonderheden
Bouwjaar 1929
Woning is in 2017 gerenoveerd
Actieve VvE bijdrage: € 40,- per maand (inclusief opstalverzekering, glasverzekering, meerjaren onderhoudsplan)
Eeuwigdurende erfpacht, halfjaarlijkse canon EUR 57,73 en beheerkosten EUR 13,75, canonpercentage van 1.5% wordt herzien op 01-07-2023
Cv-ketel: Remeha Tzerra uit 2017
Elektra: 11 groepen met A.L.S
Fraai gekleurde glas-in-lood ramen aan voorzijde
Voorzien van automatische raamopeners
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
Dak volledig gerenoveerd in 2006
In de koopakte zullen de ouderdom-, materialen- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
Projectnotaris Rosenberg Polak
Oplevering in overleg, kan snel
