Verkocht

Oude Vest 219 2312 XZ Leiden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig opgeknapt grachtenpand met 4 slaapkamers en 2 badkamers in de binnenstad van Leiden? Gevonden!

Op een fraaie locatie aan het einde van de Oude Vest, midden in het historische centrum van Leiden, ligt deze mooie woning met klokgevel. De woning is gebouwd in 1860 en is zeer recentelijk flink aangepakt en gemoderniseerd. De woning is in een heel fijn nieuw jasje gestoken en is er een prettige leefomgeving gecreƫerd. In de zonnige achtertuin (gelegen op het zuiden) kunt u genieten van alle rust. Vanuit de woning is er een uitzicht over de Oude Vest. Alle voorzieningen die zich in het centrum van Leiden bevinden zijn op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, WC met fontein. Ruime, lichte woonkamer met strakke vloer, glad gestucte wanden en plafonds en toegang tot de halfopen keuken. De nieuwe keuken (van Barthen Keuken Design Center) is voorzien is van Boretti en M-system apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de zeer zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer, glad gestucte wanden en plafonds en heeft twee ruime slaapkamers, een mooie badkamer, een inloopkast en de cv-ruimte. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft twee grote ramen. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen inloopkast met daarachter de cv-ruimte verstopt met ook de wasmachine/droger aansluiting. De badkamer is voorzien een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer, glad gestucte wanden en plafonds en heeft de twee slaapkamers en een mooie tweede badkamer. Door het dakraam op de overloop is deze verdieping erg licht. De ruime derde slaapkamer aan de achterzijde heeft door de mooie houten balken een echt karakteristiek uiterlijk. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is open en kan worden gebruikt als een studeerruimte/kantoor. De badkamer is voorzien een inloopdouche, wastafel en derde toilet.

Algemeen:

Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m2
Inhoud woning: 326 m3
Perceeloppervlak: 56 m2
Bouwjaar 1860
Cv-combiketel Remeha cv5 (2017)
Parkeren middels vergunning
Oplevering uiterlijk 12 juli
Recent opgemaakt bouwtechnisch rapport aanwezig, geen bijzonderheden
Beschermd stadsgezicht
Projectnotaris Roes en de Vries

Asbestclausule van toepassing
Ouderdomsclausule van toepassing
Niet bewoners clausule van toepassing

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten

Wonen
97 m²
Perceel
56 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Plaats
Plaats
18 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Oude Vest 219
2312 XZ Leiden