Oude Singel 134 2312 RG Leiden

Bent u op zoek naar een prachtig opgeknapt grachtenpand met terras in de binnenstad van Leiden? Gevonden!

Aan de Oude Singel, midden in het historische centrum, staat een prachtig karakteristiek grachtenpand. De woning is gebouwd in 1750 en recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Aan de achterzijde kunt u genieten op een zonnig en rustig terras. Vanuit de sfeervolle woonkamer kijkt u uit over de Oude Vest, met uitzicht op de Hooglandse en de Mare Kerk.

De woning bevindt zich midden in de binnenstad. De Schouwburg, de vernieuwde Lakenhal, winkelstraten en alle gezellige cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, royale bijkeuken/berging met meterkast en separate wasruimte. Achterin treft u een ruime slaapkamer met een en suite badkamer. Deze beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Lichte woonkamer met halfopen keuken. Gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer, glad gestucte wanden en plafonds. De nieuwe keuken is voorzien is van een natuurstenen blad, vaatwasser, afzuigkap en een brede oven. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken, toilet en het zeer zonnige terras.

Tweede verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer en origineel balkenplafond. Hier treft u een kantoor/werkruimte met veel vaste kasten. Deze biedt toegang tot een royale lichte slaapkamer met een geweldig uitzicht over het water.

Algemeen:
Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m2
Inhoud woning: 360 m3
Perceeloppervlak: 52 m2
Bouwjaar: 1750
Cv-combiketel (2017)
Parkeren middels vergunning
Oplevering in overleg
Recent opgemaakt bouwtechnisch rapport aanwezig, geen bijzonderheden
Beschermd stadsgezicht