Verkocht

Oude Singel 134 2312 RG Leiden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig opgeknapt grachtenpand met terras in de binnenstad van Leiden? Gevonden!

Aan de Oude Singel, midden in het historische centrum, staat een prachtig karakteristiek grachtenpand. De woning is gebouwd in 1750 en recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Aan de achterzijde kunt u genieten op een zonnig en rustig terras. Vanuit de sfeervolle woonkamer kijkt u uit over de Oude Vest, met uitzicht op de Hooglandse en de Mare Kerk.

De woning bevindt zich midden in de binnenstad. De Schouwburg, de vernieuwde Lakenhal, winkelstraten en alle gezellige caf├ęs en restaurants bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, royale bijkeuken/berging met meterkast en separate wasruimte. Achterin treft u een ruime slaapkamer met een en suite badkamer. Deze beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Lichte woonkamer met halfopen keuken. Gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer, glad gestucte wanden en plafonds. De nieuwe keuken is voorzien is van een natuurstenen blad, vaatwasser, afzuigkap en een brede oven. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken, toilet en het zeer zonnige terras.

Tweede verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer en origineel balkenplafond. Hier treft u een kantoor/werkruimte met veel vaste kasten. Deze biedt toegang tot een royale lichte slaapkamer met een geweldig uitzicht over het water.

Algemeen:
Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m2
Inhoud woning: 360 m3
Perceeloppervlak: 52 m2
Bouwjaar: 1750
Cv-combiketel (2017)
Parkeren middels vergunning
Oplevering in overleg
Recent opgemaakt bouwtechnisch rapport aanwezig, geen bijzonderheden
Beschermd stadsgezicht

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
101 m²
Perceel
52 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord
Bekijk alle kenmerken
Oude Singel 134
2312 RG Leiden