Prachtige royale woning met uitzicht op het IJsselmeer – midden in de binnenstad van Medemblik
Op een unieke locatie in de binnenstad van Medemblik, met aan de achterzijde een prachtig uitzicht over het IJsselmeer, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning. De woning beschikt onder andere over een inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein uniek voor de binnenstad, een royale woonverdieping met luxe keuken en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, balkon op het zuidoosten en meerdere multifunctionele ruimtes. De woning is bovendien voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen en kunststof kozijnen.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, gezellige restaurants en de historische binnenstad van Medemblik zich op loopafstand. Hier combineert u comfortabel wonen met een unieke ligging aan het water.
Begane grond
Via de royale entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet en toegang tot een ruime werk-, hobby- of salonruimte. Deze ruimte biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond.
Verder is hier een aparte opstelling voor wasmachine en droger aanwezig.
De woning beschikt daarnaast over een royale, goed geïsoleerde inpandige garage met veel opbergruimte en een elektrische garagedeur – een zeldzame luxe in de binnenstad.
Eerste verdieping
De woonverdieping is indrukwekkend ruim en bijna 12 meter diep, met grote raampartijen aan de achterzijde en een prachtig uitzicht over het IJsselmeer.
De ruimte is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle plavuizen vloer. De zeer luxe open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning.
Dankzij de grote schuifpui ontstaat een prachtige verbinding met het royale balkon op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. De grote raampartijen zorgen voor een bijzonder lichte en aangename woonruimte.
Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met eigen balkon en opnieuw een prachtig uitzicht over het IJsselmeer.
De luxe badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over:
een ligbad
een inloopdouche
een toilet
een stijlvol wastafelmeubel
Derde verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping die over de gehele lengte van de woning loopt. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt volop opbergruimte.
Hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd.
Tuin en balkon
De woning beschikt over een verzorgde tuin op het zuidoosten, waar kinderen heerlijk kunnen spelen en waar u van de zon kunt genieten.
Via de schuifpui op de woonverdieping bereikt u het nieuw gerealiseerde balkon, een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de zon en het uitzicht te genieten.
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige buurt nabij supermarkten, scholen en sportaccommodaties. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam goed bereikbaar. Het winkelcentrum van Medemblik met de gezellige terrasjes is op loopafstand te bereiken. Medemblik is een historische havenstad gelegen aan het IJsselmeer met een heerlijk strand en wandelgebied .
Bijzonderheden
Unieke ligging in de binnenstad van Medemblik
Uitzicht over het IJsselmeer
Parkeren op eigen terrein
Inpandige geïsoleerde garage met elektrische deur
Werk-/salonruimte op de begane grond
Luxe keuken met inbouwapparatuur
Balkon en tuin op het zuidoosten
8 zonnepanelen
Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder
Nieuw
Te koop
Oude Haven 69
MEDEMBLIK
€ 639.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Marco Jonk
T: 0229-291313
M: 06-30046221
E: marcojonk@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 639.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwjaar
- 1974
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Nefit (uit 2018, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 152 m²
- Inhoud
- 524 m³
- Overige inpandige ruimte
- 27 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 26 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Tuin
- voortuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- inpandige garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Foto's
