Onder bod

Orthen 196 5231 XV Den Bosch

Omschrijving

Stap binnen in een oase van comfort en luxe met deze prachtige 2-onder-1-kapwoning!
Dubbele bewoning, mantelzorg op de begane grond en een eigen praktijkruimte met eigen opgang.
Deze woning heeft het allemaal.
Gelegen op eigen grond maar liefst 2200 m2 in totaal, omringd door een verzorgd aangelegde tuin met overdekte wellness ruimte met zwembad en jacuzzi, belichaamt deze woning stijlvol wonen in alle facetten.
De tuin beschikt over diverse speeltoestellen en een voetbalveldje.
Met een vrijstaande overkapping voor maar liefst 3 auto,s overdekt te parkeren, praktijkruimte met eigen ingang en berging biedt dit huis alles wat je hart begeert.
Tevens ligt er achter de woning nog een perceel grond waar men bijvoorbeeld een moestuin kan creeren of een bedrijfshal kan bouwen zodat dit pand ook geschikt is voor een ondernemer.

De traditionele bouwaard, met fundering op staal, ademt duurzaamheid.
De gevels combineren metselwerk en keralit, terwijl de begane grondvloer en verdiepingsvloeren solide beton tonen.
De grote ramen zijn uitgevoerd in hardhouten en kunststof kozijnen, voorzien van enkel glas, HR++ glas en dubbel glas. Het zadeldak met dakpannen en het platte dak met bitumen maken dit huis een architectonisch juweel.

De woning verwelkomt je op de begane grond met een entree/hal voorzien van een natuursteenvloer, spachtelputz wanden en gestuct plafond.
De woonkamer, met vloerverwarming en een vaste trap naar de eerste verdieping, straalt warmte uit.
De open moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur en airconditioning, vormt het hart van het huis.


De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met luxe voorzieningen. De tweede verdieping, volledig afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, biedt een zolderkamer met dakkapel en een handige bergkamer.

Buiten is het genieten in de verzorgde tuin op het westen, compleet met een vrijstaande aluminium overkapping, verwarmd zwembad, jacuzzi, bar en toiletgroep.
Een aparte praktijkruimte met airconditioning en een berging met HR combi-ketel maken het plaatje compleet.

Deze woning uit 1962 is niet alleen een huis, maar een levensstijl.
Ontdek de perfecte combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit, en maak van dit huis jouw droomhuis!
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 107358
Robert Slenters

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
2 januari 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten

Wonen
190 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
89 m²
Perceel
2.209 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Airconditioning, jacuzzi, zwembad

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Hertogenbosch O 3188
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
886-O-3188
Perceelnaam
,s-Hertogenbosch o 4529
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
886-o-4529
Perceelnaam
,s-Hertogenbosch O 8396
Oppervlakte
517 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
886-O-8396
Perceelnaam
,s-Hertogenbosch O 8661
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
886-O-8661
Perceelnaam
,s-Hertogenbosch O 8660
Oppervlakte
775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
886-O-8660

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Zijtuin
700 m²
Ligging tuin
Zuidoost

Garage

Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media