Heerlijk lichte hoek-eengezinswoning met drie slaapkamers, vrij uitzicht op groen en water en een flinke tuin met grote aangebouwde schuur. Dat is de korte samenvatting...
Het Orestespad ligt in de buurt Hillegersberg-Noord, onderdeel van de wijk Hillegersberg-Schiebroek in Rotterdam.
De wijk staat bekend om zijn veelheid aan groen, ruime opzet en rustige sfeer. De wijk biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurlijke omgevingen, met nabijgelegen parken en waterpartijen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen, sportverenigingen en speelplekken in de buurt, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto, waardoor het gemakkelijk is om andere delen van Rotterdam te bereiken. Ook woon je hier vlakbij het Zwarte Plasje en Plaswijckpark.
Het Orestespad, de naam geeft het al een beetje weg, is een autovrij pad. Deze woning is echter op de hoek gelegen waardoor er geen auto's voorlangs rijden, maar je wel met de auto tot vlakbij het huis kunt komen. Bijkomend voordeel is dat de tuin in dit geval een stuk groter is en er dus voldoende ruimte is voor de grote berging in de zijtuin. Opruimen heeft ineens minder prioriteit gekregen...
Aan de voorzijde lopen alleen een voetpad en een fietspad langs. Daarna ligt er een groenstrook met brede singel en waan je jezelf in een parkachtige omgeving. Je kijkt in ieder geval lekker vrij weg!
Je stapt binnen in een ruime hal van waaruit je de trap naar boven, toilet en woonkamer kunt bereiken. De oorspronkelijke plattegrond van deze woning is behoorlijk omgegooid waardoor je nu een flinke woonkamer met veel ingebouwde kastruimte en een heerlijk ruime keuken met keurige keukenopstelling krijgt. De extra brede tuin (ruim 8 meter) is pal op het zuiden gelegen en staat (in ieder geval dit jaar) garant voor vele zonuren.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, variërend van bruikbaar tot groot. Samen met de prima badkamer heb je hier dus een keurig eengezinshuis met nog allerlei mogelijkheden. Kijk maar eens naar woningen in de buurt die bovenop nog een dakopbouw geplaatst hebben.
Wil je een keer een kijkje nemen? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ik maak graag tijd voor je vrij!
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Woning rondom geïsoleerd
- Vrij uitzicht
- In 2009 technisch grootschalig gemoderniseerd
- Gezamenlijk onderhoud middels VvO
Remko Schrijver
meer.Makelaar
Nieuw
Te koop
Orestespad 2
ROTTERDAM
€ 400.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1956
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- dubbel glas, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Remeha Avanta 28c, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Inhoud
- 336 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 68 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd hout
Foto's
Plattegronden
