Oranjestraat 27 6101 HW Echt

LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET RIANTE TUIN EN VEEL POTENTIE!

WELKOM IN MISSCHIEN WEL UW NIEUWE WONING!

Deze levensloopbestendige twee-onder-één kapwoning met riante tuin op het noordoosten is gebouwd in 1956 en gelegen op nummer 27 van de rustige Oranjestraat in Echt. 

Winkels die voorzien in uw eerste levensbehoeften op steenworp afstand en het centrum en de nieuwe markt op loopafstand maken deze locatie tot een gewilde plek voor velen! 

Echt is gelegen waar de A2 (Eindhoven - Maastricht) en de A73 (Maasbracht - Nijmegen) elkaar raken. Steden als Roermond, Weert en Sittard zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. 

Deze woning is uitermate geschikt voor eenieder die enthousiast wordt van de potentie die dit object te bieden heeft! Neem bijvoorbeeld de aanwezigheid van een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. 

Droomt u al jaren van uw ultieme leefkeuken; dan moet u deze woning zeker gezien hebben!   

En wie aan 5 slaapkamers nog niet voldoende heeft, niet getreurd; een vaste trap naar de tweede verdieping zorgt er voor dat de zolderkamer, voorzien van dakisolatie, eenvoudig tot extra slaapkamer omgetoverd kan worden. 

Uw auto parkeert u droog en vorstvrij onder de aanwezige carport. Daarnaast is er plaats voor voor 2 extra auto's op eigen terrein. 

BEGANE GROND:

ENTREE: De ruime entreehal is voorzien van een tegelvloer en garderobe. De hal geeft toegang tot de woonkamer, een geheel betegeld toilet, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER: Voorzien van linoleumvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en schouw.

EETKEUKEN: Betegelde open keuken in wandopstelling voorzien van gaskookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken bereikt u de kelder, de woonkamer en de riante tuin met verschillende terrassen.

SLAAPKAMER EN BADKAMER: In de aanwezige aanbouw zijn momenteel een slaapkamer en ruime badkamer gesitueerd. De aanbouw is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en houten kozijnen. Middels een loopdeur heeft u directe toegang tot de tuin. De badkamer (geschikt voor mindervaliden) is voorzien van een grote inloopdouche, wastafel en toilet. Ook vindt u hier de witgoed aansluitingen.   

EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Naast een douche, zijn hier maar liefst 4 slaapkamers gesitueerd. 

KAMER 1:De eerste kamer; gelegen aan de voorzijde van de woning, is 8,7 vierkante meter groot en voorzien van ingebouwde kastruimte. De vaste trapopgang naar de tweede verdieping is in deze kamer gesitueerd.

KAMER 2:De tweede en tevens grootste slaapkamer (13 vierkante meter) is ook aan de voorzijde van de woning te vinden. Deze kamer is eveneens voorzien van ingebouwde kastruimte.

KAMER 3:Kamer 3 aan de achterzijde is 6 vierkante meter groot. Deze kamer grenst aan de doucheruimte waardoor samenvoegen tot een riante tweede badkamer zeer goed mogelijk is.

KAMER 4:De 4e slaapkamer, aan de achterzijde gelegen, meet 12,3 vierkante meter en is voorzien van ingebouwde kastruimte. 

Alle slaapkamers zijn voorzien van linoleum vloerbedekking en grote draai-kiep raampartijen uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing en rolluiken aan de voorzijde van de woning.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die momenteel in gebruik is als bergzolder. Echter maakt de aanwezige dakisolatie (steenwol na-isolatie) deze zolderruimte uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens is op zolder de verwarmingsketel (merk Vaillant, nieuw geplaatst in 2021) gesitueerd. 

OVERIGE RUIMTEN:
De woning beschikt over een riante entreehal, een geheel betegeld toilet en een ruime kelder van 9 vierkante meter groot. 

BUITENTRUIMTE:
De riante achtertuin is één van de grootste in deze straat. Het perceel is aan de achterzijde extra breed.
Uw kinderen spelen veilig op eigen terrein in deze heerlijke omsloten tuin met voldoende ruimte voor speeltoestellen, een zwembad en voetbalgoals. 

In de vrijstaande berging en het tuinhuis is voldoende opbergmogelijkheid voor speelgoed, fietsen en gereedschap. 

Zelf genieten? Er is ruimte genoeg voor een ligbed of lounge set op één van de aangelegde terrassen.
Die jaarlijkse BBQ met vrienden of familie? Die gaat voortaan altijd bij u plaats vinden! Ook verjaardagen viert u met mooi weer heerlijk buiten.

Of beter nog; beeld u eens in dat u 's avonds vanuit uw jacuzzi, naar de sterrenhemel kijkt, genietend van een goed glas champagne.  

Het ultieme vakantiegevoel in eigen tuin!

Bent u enthousiast geworden na het zien van deze woning, plan snel een bezichtiging! RE/MAX de makelaar helpt u graag bij het vinden van uw droomwoning.

Neem rechtstreeks contact op met de makelaar van dit object, Wouter van Aert. (Tel: 06-48379813 of email: woutervanaert@remax.nl)