Optimist 8

Sfeervolle en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met garage, 24 zonnepanelen en heerlijke tuin

Op zoek naar een ruime, comfortabele en bijzonder energiezuinige gezinswoning? Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning combineert een prettige leefruimte met volop duurzaamheid en comfort. De woning is gelegen in een heerlijke en kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse sportfaciliteiten, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen.

Met maar liefst 24 zonnepanelen, zonnecollectoren, airconditioning, een off-grid installatie en energielabel A+ is deze woning uitstekend voorbereid op de toekomst. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's, een laadpaal én een inpandige garage die rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar is.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De fraaie Pavluizen vloer, gelegd in Romaans verband, geeft de woonkamer een warme en stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die door middel van fraaie en-suite deuren van de woonkamer kan worden afgesloten.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en gezellig samen te zijn. Vanuit de keuken geven de openslaande tuindeuren direct toegang tot de achtertuin. Hierdoor ontstaat een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen valt er in de kamers opvallend veel natuurlijk licht binnen.

De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad met whirlpool, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Een comfortabele en praktische ruimte voor het hele gezin.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De tweede ruimte is royaal te noemen en is momenteel in gebruik als werkkamer. Dankzij de kunststof dakkapel, geplaatst in 2016, beschikt deze ruimte over veel licht en een prettige gebruiksoppervlakte. Uiteraard is deze kamer ook uitstekend geschikt als hobby-, slaap- of studeerkamer.

Via een vlizotrap is de derde verdieping bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je uit het zicht wilt opbergen.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zowel vanuit de keuken, garage als via een eigen achterom bereikbaar. De tuin beschikt over twee verharde terrassen, waardoor er op verschillende momenten van de dag een , in de fijne plek is om van de buitenruimte te genieten. Voor en achter is er een vuurdoornhaag in de herfst kleurt deze mooi oranje, rood en geel en geben tot januari kleur aan je tuin.

Dankzij de gunstige ligging van de tuin staat de zon er zowel in het voorjaar als in de zomer tot laat op de dag. Voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen is er een praktische houten berging aanwezig.

Parkeren en garage
Parkeren kan uitstekend op eigen terrein. Op de oprit is ruimte voor twee auto's en bovendien is er een laadpaal aanwezig. De inpandige garage biedt daarnaast de mogelijkheid om een auto binnen te parkeren en is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar.

Bijzonderheden
Ruime twee-onder-een-kapwoning

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk

Energielabel A+

Maar liefst 24 zonnepanelen

Zonnecollectoren

Off-grid installatie

Airconditioning

Laadpaal

Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein

Inpandige garage

Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming

Open keuken met diverse inbouwapparatuur

En-suite deuren tussen woonkamer en keuken

Openslaande deuren naar de tuin

Drie slaapkamers op de eerste verdieping

Complete badkamer met whirlpoolbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel

Royale werkkamer op de tweede verdieping

Kunststof dakkapel geplaatst in 2016

Extra bergruimte op de derde verdieping

Onderhoudsvriendelijke tuin met twee terrassen

Houten berging en achterom

Een comfortabele, ruime en zeer energiezuinige gezinswoning met volop mogelijkheden, een heerlijke tuin en uitstekende parkeervoorzieningen. Een woning waar wooncomfort, duurzaamheid en praktisch wonen op een mooie manier samenkomen.