Oosteinde 22 1636 XV Schermerhorn

€ 215.000 k.k.

Omschrijving

Let op het betreft een bieden vanaf prijs € 215.000,- k.k.

Een eerste indruk
Starters op de woningmarkt opgelet. Betaalbaar wonen is binnenkort mogelijk in deze leuke twee onder een kap woning uit 1881 met berging in de oude dorpskern van Schermerhorn, wie wil dat nou niet? Een sfeervolle woning met een straatgerichte woonkamer met vrije zichtlijnen, een nieuwe keuken met apparatuur uit 2023 en een ruime slaapkamer op de eerste verdieping. De voorgevel is in 2022 gereinigd, opnieuw gevoegd en voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning en dit alles is op slechts enkele autominuten gelegen van de stad Alkmaar.

Begane grond
Via de zijentree betreden we de woning en kom je in de hal met toegang tot het toilet met doucheruimte, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de open woonkeuken met aangrenzende woongedeelte. De keuken in wandopstelling is geplaatst in 2023 evenals de inbouwapparatuur zoals de koelkast, de vaatwasser, de inductie kookplaat en de schuine wandafzuiger. Door de raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning is er veel daglichtinval en kijkt u vanuit de woonkamer vrij weg in de tegenovergelegen straat.

Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal bereik je de overloop annex voorzolder op de eerste verdieping met bergruimte en wastafel en een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Op de voorzolder is ook de opstelling van de cv-installatie en de wasmachine aansluiting.

Berging
U heeft de beschikking over een twee onder een kap stenen berging met vliering voorzien van elektra. (Behoeft onderhoud).

Verwarming en warmwater
De woning wordt verwarmd door een Remeha Tzerra combiketel uit bouwjaar 2017

Bijzonderheden
- Karaktervolle woning uit bouwjaar 1881
- Verrassend veel binnenruimte
- Energielabel G
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Straatgerichte woonkamer met vrije zichtlijnen
- Open woonkeuken uit 2023 met inbouwapparatuur
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100004
André Hesterman

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 215.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
54 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M 28C plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Schermer C 1513
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SMR01-C-1513

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media