Verkocht

Oltmansdreef 17 2353 CK Leiderdorp

Omschrijving

Tussen de Houtkamp en de Bloemerd ligt de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Binnenhof. Hier treft u deze uitstekend onderhouden 5-kamerwoning met een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten.

De woning ligt op loopafstand van scholen, openbaarvervoer en winkelcentrum de Winkelhof. Met de auto zit u in slechts enkele minuten op de A4 richting Amsterdam of Den Haag.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal met toilet en meterkast geeft toegang tot de ruime, doorzon, woonkamer. De gesloten keuken bevindt zicht aan de achterzijde. Via de schuifpui in de woonkamer of via keuken bereikt u de achtertuin met berging en achterom. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten.

TIP: Deze woning is door de breedte bij uitstek geschikt om uit te bouwen. Een vergunningsvrije uitbouw van 2,5 meter geeft bijna 15m2 extra woonoppervlak! Als u liever een openkeuken heeft is dit eenvoudig te realiseren, de wanden van de keuken dragen niet.

1e etage
De eerste etage van deze woning bestaat uit drie slaapkamers, een ruime badkamer met toilet en dakterrasje aan de voorzijde.

2e etage
Op de tweede etage treft u een ruime overloop met CV-opstelling en een ruime slaapkamer.

TIP:
Met twee dakkapellen creëert u hier genoeg ruimte voor twee slaapkamers en een wasruimte of tweede badkamer.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak 140m2
Perceel 141m2
Bouwjaar 1971
Achtertuin op het zuidwesten
Vrijwel volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas
Bouwtechnische keuring aanwezig, slechts €6.225,- totaal aan onderhoud
Voorzien van centrale verwarming (bouwjaar ketel 2016)
Bij woningen gebouwd voor 1994 hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
141 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Oltmansdreef 17
2353 CK Leiderdorp